让与担保合同书真题版(物业) .pdfVIP

让与担保合同书通用版(物业)

甲方（出让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方与乙方经友好协商，就甲方将其拥有的物业作为担保，

以确保其履行与乙方约定的相关义务和责任。根据《中华人民共和国合

同法》等相关法律法规的规定，双方达成如下让与担保合同：

一、物业描述

甲方用作担保的物业具体描述如下：

物业地址：____________________

物业类型：____________________

建筑面积：____________________平方米

产权证明编号：____________________

产权归属：甲方所有，无任何产权纠纷。

二、让与担保事项

1.甲方将其所拥有的物业的全部权益让与给乙方，作为履行其约

定责任的担保。

2.在甲方履行完毕约定的责任和义务后，乙方应立即将物业的权

益返还给甲方。

3.若甲方未能履行约定的责任和义务，乙方有权依法处置该物业

以实现其担保权益。

三、担保的债务及履行要求

1.甲方与乙方约定的债务总额为人民币______元。

2.债务履行期限：自______年______月______日起至______年______

月______日止。

3.甲方应按照约定的期限和方式支付债务本息及相关费用。

4.若甲方未能按期履行债务，乙方有权行使担保权利。

四、甲方的权利和义务

1.甲方有权在债务履行完毕后要求乙方返还物业的权益。

2.甲方应按时履行约定的债务，确保债务的正常履行。

3.甲方应保证所提供物业的权属清晰，无产权纠纷。

4.甲方应支付因担保产生的相关税费。

五、乙方的权利和义务

1.乙方有权在甲方未能履行债务时，依法处置担保物业以实现其

担保权益。

2.乙方应在甲方履行完毕约定责任后，及时返还物业的权益。

3.乙方应对担保物业的保管、维护负责，确保物业的安全。

4.乙方应遵守相关法律法规，依法行使担保权利。

六、违约责任及争议解决方式

1.若甲方未能按时履行债务，乙方有权依法处置担保物业。

2.若因甲方的原因导致乙方无法行使担保权利，甲方应承担违约

责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

3.若双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解

决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）

之日起生效。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与

本合同具有同等法律效力。本合同条款符合国家法律法规的规定，并

对甲乙双方具有法律约束力。甲乙双方对以上条款均无异议，自愿签

署本合同。甲方（出让方）：____________________（签字/盖章）乙方

（受让方）：____________________（签字/盖章）签订日期：

____________________年______月______日请在使用本合同时结合实际情

况进行调整并仔细核对各项条款内容以保证合同的完整性和准确性注

意留存相应证据支持自身合法权益规避法律风险！