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店民村土地流转委托协议书7篇

篇1

甲方（出让方）：店民村村民委员会

乙方（受让方）：XXX有限公司

为了规范农村土地流转行为，保护双方合法权益，促进农业发展和农村进步，甲乙双方在平等、自愿、有偿的原则基础上，就甲方将农村土地承包经营权委托给乙方经营一事，达成如下协议：

一、委托流转的土地

甲方将位于店民村的农村土地承包经营权委托给乙方经营。该土地面积为XX亩，其中耕地XX亩，林地XX亩，草地XX亩。具体面积以双方现场确认的实际情况为准。

二、委托流转期限

该农村土地承包经营权的委托流转期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。到期后，乙方应将土地返还给甲方，并恢复土地的原状。

三、委托流转费用及支付方式

1.委托流转费用：每亩耕地每年支付XX元，每亩林地每年支付XX元，每亩草地每年支付XX元。具体费用以双方协商确定的实际金额为准。

2.支付方式：乙方应在每年XX月XX日前向甲方支付当年的委托流转费用。如有逾期，乙方应按日向甲方支付逾期付款违约金，违约金金额为应付款项的XX%。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照协议约定支付委托流转费用。

（2）甲方有权监督乙方的经营活动，确保土地用途符合法律法规和协议约定。

（3）甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方的经营活动顺利进行。

（4）甲方应确保委托流转的土地权属清晰，无争议。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在协议约定的范围内进行经营活动，并获得相应的收益。

（2）乙方应按时向甲方支付委托流转费用，并遵守协议约定的其他义务。

（3）乙方应保护土地，确保土地用途符合法律法规和协议约定。如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

（4）乙方在经营过程中如需办理相关手续，甲方应协助乙方办理。

五、违约责任及赔偿标准

1.甲方违约责任及赔偿标准：

（1）甲方未能按时向乙方交付土地，应按日向乙方支付违约金，违约金金额为合同总金额的XX%。

（2）甲方交付的土地面积不足或存在权属争议，应按日向乙方支付违约金，违约金金额为合同总金额的XX%。同时，甲方应返还乙方已支付的委托流转费用。

2.乙方违约责任及赔偿标准：

（1）乙方未能按时向甲方支付委托流转费用，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付款项的XX%。

（2）乙方在经营过程中损坏土地或违反法律法规和协议约定，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为合同总金额的XX%。同时，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决方式及管辖法院

如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向本协议签订地的人民法院提起诉讼。管辖法院为店民村村民委员会所在地的人民法院。在诉讼过程中，双方应遵守法律法规和诚实信用原则，积极配合法院审理案件。

篇2

甲方（委托方）：店民村村民委员会

地址：店民村村委会办公室

法定代表人：张三

乙方（受托方）：某某农业发展有限公司

地址：某某农业发展有限公司办公室

法定代表人：李四

鉴于甲方拥有位于店民村的土地，并希望将其流转以发展现代农业，乙方作为专业的农业发展公司，愿意接受甲方的委托，进行土地流转工作。现根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方土地流转事宜达成如下协议：

一、委托内容

甲方将其位于店民村的土地（具体面积和位置详见附件一）委托乙方进行流转，乙方同意接受委托，并按照甲方的要求进行土地流转工作。

二、委托期限

本委托协议的期限为三年，自签订之日起计算。

三、双方权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照约定的方式和期限进行土地流转，并监督乙方的流转工作。

2.甲方应提供土地的相关证明文件，并协助乙方办理土地流转的相关手续。

3.乙方有权按照约定的方式和期限进行土地流转，并自行承担流转过程中的风险和费用。

4.乙方应确保土地流转的合法性和合规性，并保证甲方土地的安全和可持续利用。

5.乙方应按照约定的时间和金额向甲方支付土地流转的收益。

四、收益分配与支付方式

1.土地流转的收益按照双方协商的比例进行分配，具体比例详见附件二。

2.乙方应于每年度结束后三个月内将当年度的土地流转收益支付给甲方，支付方式为银行转账。

3.甲方应提供有效的银行账户信息，以便乙方进行支付。

五、违