建筑装饰工程招投标与合同管理 职业标准.docVIP

建筑装饰工程招投标与合同管理职业标准

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第一条合同目的

a.明确双方权利与义务

①确定甲方与乙方在本项目中的职责分工。

②保障工程的顺利实施与完成。

③明确合同条款的适用范围及法律效力。

b.促进工程的高效管理

①确保各项工程措施的规范实施。

②提高项目管理的透明度与协调性。

③通过合同条款优化资源配置。

c.降低风险与争议

①设定合理的违约责任条款。

②明确争议解决机制。

③通过合同约定防范潜在风险。

第二条合同条款

a.工程范围

①确定项目的具体内容与范围。

②列出所有必要的工程项目和相关要求。

③规定工程的完成标准与验收条件。

b.工程期限

①明确工程开工及竣工日期。

②规定施工进度的阶段性节点。

③设定因不可抗力导致的延期处理规则。

c.付款方式

①规定付款的具体金额与时间安排。

②确定付款条件与依据文件。

③设定逾期付款的利息及违约责任。

第三条保密条款

a.保密义务

①双方应对在合同履行中获悉的商业秘密严格保密。

②禁止将敏感信息泄露给第三方。

③保密信息的范围应明确包括但不限于技术、商业及财务信息。

b.保密期限

①保密义务应持续至合同结束后五年。

②在保密期限内，如有需要披露的情况，须提前通知对方。

③保密信息的归属及使用权应明确。

c.违约责任

①若一方违反保密义务，需承担相应的赔偿责任。

②赔偿金额应包括直接损失及间接损失。

③双方应协商确定违约金的具体数额。

第四条争议解决

a.解决方式

①确定争议解决的优先顺序，如协商、调解、仲裁。

②若协商失败，规定提交仲裁机构的方式。

③明确仲裁地点及适用法律。

b.争议通知

①任何一方发现争议应及时书面通知对方。

②通知内容应包括争议事项及理由。

③对方应在收到通知后十个工作日内给予回复。

c.争议的处理程序

①各方应在争议发生后合理安排时间进行协商。

②必要时可聘请第三方进行专业评估。

③最终争议处理结果应以书面形式确认。

签订日期：_______________________

签订地址：_______________________

甲方代表签字：______

乙方代表签字：______