北京二手房买卖合同模板8篇.docx

北京二手房买卖合同模板8篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

性别：_____________________

出生日期：_____________________

国籍：_____________________

住址：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

性别：_____________________

出生日期：_____________________

国籍：_____________________

住址：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方和乙方同意就以下事项进行交易，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_____________________________________；

2.房屋面积：_____________________________________；

3.房屋结构：_____________________________________；

4.房屋用途：_____________________________________；

5.房屋装修情况：_____________________________________；

6.房屋附属设施及物品：_____________________________________。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币______元整（大写：______元整）；

2.支付方式：乙方应在本合同签订后______日内将全款支付至甲方指定账户。具体支付时间为______年______月______日。

三、房屋交付及过户时间

1.甲方应在收到全款后的______日内将房屋交付给乙方，并协助乙方办理过户手续；

2.具体交付时间为______年______月______日。

四、违约责任及赔偿标准

1.若甲方未能按时交付房屋或协助乙方办理过户手续，视为甲方违约，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方因此造成的损失；

2.若乙方未能按时支付全款，视为乙方违约，乙方应支付甲方违约金，违约金为合同总金额的______%，即人民币______元整（大写：______元整）。同时，甲方有权解除本合同。

五、其他约定事项

1.甲方保证所售房屋无任何纠纷，无抵押、查封等限制交易的情况；

2.乙方在购房后应遵守国家法律法规，不得擅自改变房屋用途；

3.甲方在本合同签订后，应将房屋的相关资料及凭证交付给乙方；

4.双方应共同遵守本合同的约定，不得擅自变更或解除本合同。如一方需变更或解除本合同，应提前______日通知对方，并承担相应的违约责任。

六、争议解决方式

1.若双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；

2.若协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效时间

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效；

2.本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_____________________

日期：_______年_______月_______日

乙方（签字/盖章）：_____________________

日期：_______年_______月_______日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况