房地产经纪人《房地产经纪业务操作》近年考试真题题库（含答案解析）.docx

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房地产经纪人《房地产经纪业务操作》近年考试真题题库（含答案解析）

一、单选题

1.一旦因购房者不能偿还贷款，银行对房屋进行处置时，银行往往为尽快回收自己的贷款，很可能将房屋低价拍卖。该情形属于抵押贷款面临的（）。

A、房屋贬值风险

B、购房者房屋处置风险

C、利率变化风险

D、无力继续偿还贷款本息风险

答案：B

解析：购房者房屋处置风险是指一旦因购房者不能偿还贷款，银行对房屋进行处置时，银行往往为尽快回收自己的贷款，很可能将房屋低价拍卖。A项，导致房屋贬值风险的原因很多，其中包括自然灾害、政治动荡和经济危机等不可抗力因素，也包括人为的因素。C项，市场利率的波动没

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