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2024年房屋建设承揽合同书

甲方（发包人）：__________________

乙方（承包人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方在房屋

建设过程中的权利和义务，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础

上，就甲方发包给乙方承揽建设达成以下协议：

一、工程概况

工程名称：__________________

工程地点：__________________

工程范围：土建工程、室内装修工程、水电安装工程等。

二、工期

工期自______年______月______日起至______年______月______日止，共计

______天。如因不可抗力因素影响工程进度，经双方协商后可适当延长工期。

三、工程质量标准

工程质量标准应符合国家相关法律法规及规范标准，确保工程质量合格，符

合甲方的要求。

四、承包方式及价格结算

乙方采用包工包料的承包方式进行施工建设，具体价格结算如下：

1.土建工程：按照图纸设计要求进行施工，价格为人民币______元/平方米

（含税）。

2.室内装修工程：按照甲方的要求进行装修，价格为人民币______元/平方

米（含税）。

3.水电安装工程：按照国家相关规范进行安装，价格为人民币______元/平

方米（含税）。

4.工程总价为人民币______元（大写：__________________元整）（含税）。

5.付款方式：甲方分______次支付工程款项，每次支付的比例不得低于合同

总价的50%，工程竣工验收合格后支付至95%，剩余5%作为质保金，质保期

为一年，期满后无质量问题一次性付清。

6.乙方需提供工程量清单、材料清单及材料品牌、型号、规格等资料，并

按照甲方要求进行施工。

7.乙方需确保施工过程中的安全和环保，如发生安全事故和环保问题，乙

方需承担全部责任。

五、双方权利和义务

1.甲方需提供施工图纸、材料清单及技术要求，并协助乙方进行施工。

2.甲方有权监督乙方的施工质量和进度，如发现不符合规范或不符合甲方

要求的情况，有权要求乙方进行整改或更换。

3.乙方需按照合同约定的时间、质量完成施工任务，如不能按时完成或施

工质量不达标，需承担违约责任。

4.乙方需确保施工现场的整洁和安全，保护甲方的财产不受损失。

5.乙方需提供施工人员的相关证件和保险，并承担施工过程中的所有税费

和规费。

6.甲方需按照合同约定支付工程款项。

六、违约责任

1.如一方违反合同约定，另一方有权要求其承担违约责任。

2.违约方需支付合同总价10%的违约金给守约方，并赔偿给对方造成的实

际损失。

3.双方需严格遵守合同约定，如发生争议，应友好协商解决；协商不成时，

可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格后终止。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方协商

补充，具有同等法律效力。

3.本合同涉及到的附件、图纸、材料清单等均为合同组成部分，与本合同

具有同等法律效力。

4.本合同在执行过程中发生的争议，由双方协商解决，协商不成的，可以

向人民法院提起诉讼。

5.本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格后终止。乙方

需确保施工过程中的安全和环保，如发生安全事故和环保问题，将承担全部责任。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。谢谢！甲方（发包人）：____________（签

字盖章）日期：______年______月______日乙方（承包人）：____________（签字盖

章）日期：______年______月______日