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?合同编号：__________

合同各方：

甲方（出租方）：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方是合法的出租方，乙方是合法的承租方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的租赁物出租给乙方使用，乙方承租甲方租赁物事宜，经充分协商，达成如下协议：

第一条租赁物

1.1甲方出租的租赁物如下：

（详细描述租赁物，包括种类、数量、规格、质量等）

1.2乙方承租的租赁物如下：

（详细描述乙方承租的租赁物）

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金的方式如下：

（详细描述乙方支付租金的方式，如银行转账、现金等）

第四条租赁物的使用、维护和保养

4.1乙方应按照租赁物的性质和用途合理使用租赁物，并妥善保管、维护租赁物。

4.2乙方不得将租赁物转租、转让、抵押或用于违法活动。

4.3租赁期间，乙方应承担租赁物的维修、保养费用。如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

第五条保险

5.1乙方应自行办理租赁物的保险手续，并承担保险费用。

5.2保险事故发生时，乙方应立即通知甲方，并按照甲方要求采取措施，防止损失扩大。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

6.2乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×逾期天数×日利率（日利率为千分之五）。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁期满。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同各方的名称和信息准确无误，如有变更应及时通知对方并修改合同。

解决办法：合同中应明确约定双方联系方式的更新义务，以及在信息变更时的通知程序。

2.详细描述租赁物，包括数量、质量、状况等，以免日后发生争议。

解决办法：聘请专业人员进行资产评估，并在合同中详细列明租赁物的规格、数量、新旧程度等。

3.明确租金金额和支付方式，避免因误解导致的纠纷。

解决办法：在合同中明确租金金额、支付周期、支付方式以及支付账户等信息。

4.注意租赁期限的约定，确保租赁期满后能顺利续约或迁出。

解决办法：在合同中约定续约条件和程序，以及迁出通知期限和程序。

5.遵守租赁物的使用和维护规定，避免因使用不当导致的损坏和赔偿。

解决办法：在合同中明确双方在租赁物使用和维护方面的责任义务。

6.及时办理租赁物保险，确保风险可控。

解决办法：在合同中明确乙方办理保险的义务和保险利益的归属。

7.注意违约责任的规定，避免因违约导致的损失赔偿。

解决办法：在合同中详细列明违约情形和违约责任，包括违约金计算方式等。

8.了解争议解决方式，确保在发生争议时能够顺利解决。

解决办法：在合同中明确争议解决方式，如友好协商、调解或诉讼等。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁出租方租赁物并支付租金的一方。

3.租赁物：指出租方出租给承租方使用的物品。

4.租赁期限：指租赁合同约定的租赁物使用时间。

5.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。

6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

7.保险：指为防止租赁物在租赁期间发生意外损失，由承租方办理的保险。

8.争议解决：指当租赁合同履行过程中发生纠纷时，双方通过协商、调解或诉讼等方式解决纠纷的行为。

应用场合：

1.商业租赁：适用于租赁办公空间、商铺、仓库等商业用途。

2.住宅租赁：适用于租赁住宅房屋，包括公寓、别墅等。

3.设备租赁：适用于租赁机器设备、仪器仪表、车辆等。

4.其他租赁：适用于租赁各类物品，如家具、电器、仪器等。

补充条款：

1.宠物条款：如乙方饲养宠物，应遵守相关法律法规，并