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不动产租赁合同范本

身份证号码/统一社会信用代码：__________________

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根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公

平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方不动产事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁不动产的基本情况

详细地址：__________________

不动产面积：__________________

不动产结构及用途：__________________

二、租赁期限

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、租金及支付方式

1.租金金额：每月人民币______元（大写：__________________）。

2.支付时间：乙方应于每月__日前向甲方支付租金。

3.支付方式：__________________。

四、押金

乙方应向甲方支付人民币______元（大写：__________________）作为押金，租赁期满

且乙方无违约行为时，甲方应全额退还押金。

五、相关费用及承担

1.租赁期间，水、电、燃气、物业管理等费用由______方承担。

2.其他费用：__________________。

六、维修及保养

1.甲方应保证不动产及其附属设施设备处于正常使用状态。

2.租赁期间，不动产及其附属设施设备的日常维修由______方负责，大型维修由

______方负责。

七、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务

（1）甲方有权按照合同约定收取租金和押金。

（2）甲方应按照合同约定向乙方交付不动产。

（3）甲方应保障乙方的正常使用权利。

2.乙方的权利和义务

（1）乙方有权按照合同约定使用不动产。

（2）乙方应按照合同约定支付租金和相关费用。

（3）乙方应爱护不动产及其附属设施设备，不得擅自改变用途和损坏。

八、违约责任

1.若甲方未按照合同约定交付不动产，应向乙方支付违约金人民币______元。

2.若乙方未按照合同约定支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的

__%向甲方支付违约金。

3.双方其他违约责任：__________________。

九、合同的变更和解除

1.经双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.出现下列情形之一时，甲方有权解除合同：

（1）乙方未经甲方同意擅自转租的。

（2）乙方未按照合同约定支付租金或其他费用超过__日的。

（3）乙方严重损坏不动产或其附属设施设备的。

3.出现下列情形之一时，乙方有权解除合同：

（1）甲方未按照合同约定交付不动产超过__日的。

（2）不动产及其附属设施设备严重影响乙方正常使用的。

十、争议解决

本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管

辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他条款

1.本合同未尽事宜，可由双方协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合

同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________________

日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：__________________

日期：____年__月__日