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实用的装修合同

合同编号：__________

第一章：定义与解释

1.1本合同以下所指的“甲方”是指需要进行装修的房屋所有权人或者经房屋所有权人合法授权的代理人。

1.2本合同以下所指的“乙方”是指具备相应资质，承担房屋装修工程的装修公司。

1.3“装修工程”是指按照甲方的要求，对甲方指定房屋进行的设计、施工等一系列装修活动。

1.4“合同价款”指甲方应支付给乙方的装修工程费用，具体金额在本合同第三条中明确。

第二章：装修工程的范围与要求

2.1装修工程范围：

（1）室内装修设计；

（2）室内装修施工；

（3）水电安装；

（4）其他双方协商确定的附加工程。

2.2装修工程要求：

（1）乙方应根据甲方的需求，提供装修设计方案，并经甲方确认后进行施工；

（2）乙方应按照国家相关标准、规范进行施工，保证装修质量；

（3）乙方应保证装修材料符合环保要求，不影响甲方的人体健康。

第三章：合同价款与支付方式

3.1合同价款为人民币___元整（大写：___元整）。

3.2甲方支付合同价款的方式如下：

（1）合同签订后，甲方支付合同价款的30%作为预付款；

（2）装修工程进度过半，甲方支付合同价款的50%；

（3）装修工程竣工并验收合格后，甲方支付合同价款的15%；

（4）装修工程保修期满且无质量问题，甲方支付合同价款的5%。

第四章：工期与验收

4.1装修工程工期为___天，自合同签订之日起计算。

4.2乙方应在工期届满前完成装修工程，并通知甲方进行验收。

4.3验收标准：

（1）符合本合同约定的装修工程范围与要求；

（2）符合国家相关标准、规范；

（3）符合环保要求。

4.4验收合格后，双方应签署验收报告。如有质量问题，乙方应在甲方指定期限内进行整改，直至验收合格。

第五章：乙方的权利与义务

5.1乙方的权利：

（1）按照本合同约定收取合同价款；

（2）在甲方违反合同约定时，有权要求甲方承担违约责任。

5.2乙方的义务：

（1）按照本合同约定完成装修工程；

（2）保证装修工程质量，提供售后服务；

（3）遵守国家相关法律法规，保证施工安全；

（4）按照约定工期完成装修工程，如因特殊情况需要延期，应提前通知甲方并征得甲方同意。

第六章：甲方的权利与义务

6.1甲方的权利：

（1）按照本合同约定支付合同价款；

（2）要求乙方按照约定完成装修工程，保证装修质量；

（3）对装修工程进行监督、检查，并提出合理建议；

（4）在乙方违反合同约定时，有权要求乙方承担违约责任。

6.2甲方的义务：

（1）提供装修工程所需的房屋及相关资料，保证乙方顺利施工；

（2）在约定工期内，为乙方提供施工所需的便利条件；

（3）按照约定支付合同价款；

（4）在装修工程验收合格后，及时接收装修工程。

第七章：合同变更与解除

7.1合同变更：

（1）在合同履行过程中，如需变更装修工程范围、要求等，双方应协商一致，签订书面变更协议；

（2）变更协议经双方签字盖章后，与本合同具有同等法律效力。

7.2合同解除：

（1）双方协商一致，可以解除本合同；

（2）一方严重违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。

第八章：违约责任

8.1乙方未按照约定完成装修工程，应承担以下违约责任：

（1）逾期竣工的，每逾期一天，乙方应支付合同总价款千分之五的违约金；

（2）装修工程质量不符合约定的，乙方应负责无偿修复或返工，直至符合约定标准；

（3）违反国家相关法律法规，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。

8.2甲方未按照约定支付合同价款，应承担以下违约责任：

（1）逾期支付的，每逾期一天，甲方应支付合同总价款千分之五的违约金；

（2）逾期支付超过30天，乙方有权解除合同，并要求甲方支付已完成的装修工程部分的款项。

第九章：争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决；

9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十章：其他约定

10.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为___年。

10.3本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.4双方确认，本合同及其补充协议已经阅读并理解清楚，签订本合同不存在任何误解或强迫情形。

第十一章：知识产权

11.1乙方对其为履行本合同所创作的装修设计方案、图纸等享有知识产权。

11.2甲方在未经乙方书面同意的情况下，不得将乙方的装修设计方案、图纸等提供给第三方使用或公开。

11.3乙方保证其提供的装修设计方案、图纸等不侵犯他人的知识产权，如因此给甲方造成损失，乙方应承担全部责任。

第十二章：保密条款