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小产权房屋买卖合同精选(版)5篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就小产权房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋为小产权房，位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.房屋权属情况：甲方为该房屋的合法所有人，有完全的处分权。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.甲乙双方经协商一致，同意该房屋的交易价格为人民币XX元。

2.乙方应在本合同签订后XX日内，将上述款项一次性支付至甲方指定账户。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到乙方全款后XX日内，将房屋交付给乙方。交付方式为：甲方将该房屋的所有权证及相关手续文件交付给乙方，并协助乙方办理相关过户手续。

2.过户费用由乙方承担。乙方应在办理过户前，将过户费用支付至甲方指定账户。

四、违约责任

1.甲乙双方在履行本合同过程中，如一方存在违约行为，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）甲方如未在规定期限内交付房屋，应自逾期之日起，按日向乙方支付房价款万分之五的违约金。

（2）乙方如未在规定期限内支付房款或过户费用，应自逾期之日起，按日向甲方支付房价款万分之五的违约金。

2.违约方除承担违约责任外，还应赔偿因违约给守约方造成的实际损失。

五、其他约定事项

1.甲方保证所售房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷，如有纠纷，由甲方承担全部法律责任。

2.乙方在使用房屋过程中，应遵守相关法律法规的规定，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，办理过户时提交一份给相关机构备案。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：[XXXXX]

乙方（签字/盖章）：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就小产权房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋为小产权房，位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.房屋产权年限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.甲方保证所售房屋权属清晰，无其他权利纠纷。

二、买卖条款

1.甲方同意将房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。

2.房屋价格为人民币XX元整（大写：XX元整）。乙方应在本合同签订之日起XX个工作日内将购房款一次性支付至甲方指定账户。

3.甲方应在收到购房款后的XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外整洁、设施完好。

4.乙方在房屋使用期间，应遵守相关法律法规及社区管理规定，不得擅自改变房屋用途或进行违法活动。

三、违约责任

1.甲方如未在规定期限内交付房屋，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方如未在规定期限内支付购房款，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

四、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先尝试友好协商解决。协商不成的，可依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.在争议处理过程中，双方应继续履行本合同未涉争议的其他部分。

五、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.甲方应在合同签订后向乙方提供房屋的产权证明文件及相关的购房票据等证明材料。

4.乙方在购房后应依法缴纳相关税费，并按照规定办理房屋产权登记手续。

5.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利取得房屋产权。

六、补充条款：无。

甲方（签字/盖章）：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

篇3

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就小产权房屋的买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其所有的小产权房屋出售给乙方。该房屋位于______市_