房屋承建协议7篇.docx

房屋承建协议7篇

篇1

甲方（发包方）：________

乙方（承包方）：________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方房屋改建工程事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：________

2.工程地点：________

3.工程内容：对甲方房屋进行改建，具体工程包括：

（1）拆除原有房屋；

（2）新建房屋，包括地基、墙体、屋顶等；

（3）室内外装修，包括墙面、地面、天花板等；

（4）安装水电设施，包括水管、电线、灯具等；

（5）其他附属设施的建设。

二、工程期限

1.工程开工日期：____年__月__日。

2.工程竣工日期：____年__月__日。

3.因不可抗力导致工程无法按时开工或竣工的，双方可协商顺延工期。

三、工程造价及支付方式

1.工程总造价为人民币______元整（大写：______元整）。该造价已包括工程所需的所有费用，甲方无需再支付其他费用。

2.支付方式：

（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总造价的__%作为预付款；

（2）工程竣工并经甲方验收合格后，甲方支付乙方剩余的工程款项。

四、工程质量及验收标准

1.工程质量应符合《中华人民共和国建筑法》及相关法规、规范的要求。

2.甲方应在工程竣工后组织验收，并出具验收报告。如甲方认为工程质量存在问题的，可要求乙方进行整改。

3.乙方应提供完整的工程资料，包括施工图纸、施工记录、质量验收报告等，以供甲方备案。

五、双方权利义务

1.甲方权利及义务：

（1）甲方有权对乙方的施工过程进行监督，确保工程质量符合要求；

（2）甲方应按时支付乙方的工程款项；

（3）甲方应协助乙方办理相关施工手续，确保施工顺利进行。

2.乙方权利及义务：

（1）乙方有权要求甲方按时支付工程款项；

（2）乙方应严格按照施工图纸和甲方要求进行施工，确保工程质量符合要求；

（3）乙方应遵守相关法律法规，确保施工过程安全有序进行。

六、违约责任及赔偿标准

1.甲方如未按时支付工程款项的，应按日向乙方支付逾期付款违约金，直至款项支付完毕为止。同时，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的全部损失。

2.乙方如未按照合同约定时间开工或竣工的，应按日向甲方支付逾期交付违约金，直至工程交付完毕为止。同时，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的全部损失。

3.因一方违约导致合同无法继续履行的，违约方应赔偿守约方的全部损失。

七、争议解决方式及管辖法院

1.双方如因合同事宜发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同在履行过程中如遇到不可抗力因素导致无法继续履行的，双方应协商解除合同。因不可抗力导致的损失，由双方各自承担。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。如有其他争议事项，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规处理。

4.双方确认以下联系方式为有效联系方式：甲方联系电话：______；乙方联系电话：______。双方应确保以上联系方式畅通有效，以便及时沟通解决问题。如因联系方式错误或无法接通导致无法及时沟通的，由过错方承担责任。

5.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

篇2

甲方（发包方）：__________

乙方（承包方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方房屋建设事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.工程地点：__________。

2.工程规模：__________。

3.工程造价：__________。

二、承包方式

乙方采用包工包料方式承包甲方房屋建设，包括房屋主体结构、装修、水电安装等。

三、工期要求

乙方应在合同签订后尽快组织施工，确保工期按时完成。如因乙方原因造成工期延误，乙方应承担相应的违约责任。

四、质量标准

乙方应严格按照甲方提供的设计图纸和技术要求进行施工，确保工程质量符合相关标准。如因乙方施工质量问题造成工程返工或整改，乙方应承担相应的费用和责任。

五、付款方式

1.甲方应在合同签订后向乙方支付工程总造价的XX%作为预付款。

2.乙方应按工程进度