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饭店租赁合同与饭店租赁合同范文8篇

篇1

饭店租赁合同

本合同由以下双方签订：

出租方（以下简称“甲方”）：[甲方名称]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

承租方（以下简称“乙方”）：[乙方名称]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的饭店租赁给乙方使用，乙方支付租金等事宜，达成以下条款：

第一条饭店基本情况

1.1甲方租赁给乙方的饭店位于[饭店地址]，该饭店建筑面积为[饭店建筑面积]平方米。

1.2饭店内设施及配套设备情况详见本合同附件一。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为[租赁期限]年，自本合同签订之日起计算。

2.2租赁期满，乙方应如期将饭店归还给甲方，如需续租，乙方应在本合同期满前六个月向甲方提出书面续租申请，甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同附件二所确定的租金标准向甲方支付租金。

3.2乙方应于本合同签订之日起十日内向甲方支付第一期租金，以后每期租金应提前一个月支付。

3.3甲方收到租金后，应向乙方出具正式的租金发票。

第四条押金及支付方式

4.1乙方应于本合同签订之日起十日内向甲方支付押金[押金金额]元。

4.2押金不得冲抵租金，租赁期满或合同解除后，甲方应将押金（不计利息）全额退还给乙方。

第五条维修保养

5.1租赁期间，所有的维修保养费用由乙方承担，但因不可抗力或非乙方过错导致的损坏除外。

5.2乙方应定期对饭店进行维修保养，确保饭店设施处于良好状态。

5.3甲方有权对乙方的维修保养工作进行监督，并提出合理的建议和要求。

第六条物业管理及费用

6.1租赁期间，乙方向物业管理公司支付的物业管理费、水电费、燃气费、通讯费、停车费等费用由乙方自行承担。

6.2乙方应按照物业管理公司的要求，妥善使用和保管饭店内的各项设施和设备，避免造成不必要的损失和浪费。

6.3甲方应协助乙方与物业管理公司建立良好的沟通机制，确保双方权益得到保障。

第七条保险及安全

7.1乙方应对饭店及其设施投保财产保险，以确保在发生火灾、盗窃等意外事件时能够得到及时的赔偿。

7.2乙方应制定安全管理制度，明确各级人员的安全职责，确保饭店的安全管理落到实处。

7.3甲方应定期对乙方的安全管理工作进行检查和指导，提出合理的安全建议和要求。

第八条合同解除及终止

8.1在租赁期内，若甲乙双方中的任何一方因不可抗力或违约行为导致合同无法继续履行，经双方协商一致后，可以解除本合同。

8.2租赁期满后，本合同自然终止。乙方应如期将饭店归还给甲方，并确保饭店设施完好无损。

8.3若乙方在租赁期内出现下列情形之一，甲方有权单方解除本合同：

（1）未按约定支付租金超过三个月的；

（2）擅自改变饭店用途的；

（3）擅自将饭店转租给第三方的；

（4）违反安全管理制度，造成严重后果的。

8.4若甲方在租赁期内出现下列情形之一，乙方有权单方解除本合同：

（1）未按约定履行维修保养义务，严重影响饭店正常经营的；

（2）擅自提高租金标准的；

（3）违反物业管理规定，造成乙方权益受到严重损害的。

8.5合同解除或终止后，乙方应在十日内将饭店归还给甲方，并确保饭店设施完好无损。如有损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

8.6合同解除或终止后，甲方应在十日内将押金（不计利息）全额退还给乙方。如乙方有未支付的租金或其他应付费用，甲方有权在押金中扣除相应金额。

8.7合同解除或终止后，双方应妥善处理遗留问题，并相互配合办理相关手续。如因一方原因导致手续办理不顺畅的，责任方应承担相应的法律责任。

第九条违约责任及纠纷解决方式9.1若甲乙双方中的任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约

篇2

饭店租赁合同

本合同于XXXX年XX月XX日在[XXXXX]签订。

甲方（出租方）：[XXXXX]，地址：[XXXXX]，联系电话：[XXXXX]。

乙方（承租方）：[XXXXX]，地址：[XXXXX]，联系电话：[XXXXX]。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方饭店一事达成如下协