锦州银行房地产开发贷款风险分析.docx

1绪论

1.1研究目的

随着国内经济的发展、民生的改善，房地产市场得到快速发展。而房地产开发是需要大量资金支撑的，这些资金主要从以下几个方面筹措：一是从银行贷款；二是借助外资；三是自筹资金等。其中，从银行贷款主要是从商业银行贷款。特别是那些主要依靠从银行贷款经营的房地产企业，其融资越发困难，一旦资金链断裂，贷款很容易变成呆账、坏账、死账，导致银行不良贷款率快速上涨，原本隐藏的贷款风险会全部显现出来。因此，银行必须防范类似的贷款风险。作为地方性商业银行的锦州银行，风险管控能力不如国有银行，本文就针对这一问题展开研究。

1.2研究意义

本文从商业银行房地产开发贷款风险现状研究入手，