2024个人房屋出租合同样式专业版.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鉴于甲方拥有房屋所有权或使用权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋，并按约定支付租金。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址：____________________________

1.2房屋结构及面积：________________________

1.3甲方房屋所有权证号：____________________

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更与解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2如甲方未按约定时间交付房屋或乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，违约方应支付应付金额的__%作为违约金。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满终止。

8.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保所有填写信息真实准确，如有虚假信息，可能导致合同无效。

解决办法：双方应认真核实对方提供的信息，如有疑问，可要求提供相关证明材料。

2.明确租赁期限，避免提前解除或变更合同导致的纠纷。

解决办法：在合同中明确租赁期限，如需提前解除或变更合同，应书面协议，并经双方签字盖章确认。

3.注意租金支付方式和时间，避免逾期支付导致的滞纳金问题。

解决办法：乙方应按照合同约定的支付方式和时间支付租金，确保按时支付。

4.合理使用房屋及附属设施，避免因使用不当导致的损坏和赔偿问题。

解决办法：乙方应按照甲方提供的设施使用说明进行操作，如有损坏，按市价赔偿。

5.合同的违约责任，如有违约行为，应承担相应的赔偿责任。

解决办法：双方应严格履行合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有房屋所有权或使用权，并将房屋出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：指承租方租赁房屋的时间长度，自租赁合同生效之日起至合同约定终止之日止。

4.租金：指承租方为使用房屋而支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为保证履行租赁合同而支付给出租方的费用，租赁期满或合同提前解除后，用于扣除乙方应付款项后退还剩余部分。

6.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。

7.滞纳金：指承租方逾期支付租金，应支付给出租方的额外费用。

8.合同解除：指合同双方提前终止合同关系的行为。

9.合同变更：指合同双方对原有合同条款进行修改或补充的行为。

10.所有权：指对物品拥有使用、收益和处分的权利。

11.使用权：指对物品使用和享受其利益的权利。

12.租赁合同：指出租方将房屋出租给承租方使用，承租方支付租金的合同关系。

应用场合：

1.个人房屋出租：适用于个人房东将自有房屋出租给租客的情况。

2.短期租赁：适用于租客需要短期内使用房屋，如旅游、实习等。

3.长期租赁：适用于租客需要长期使用房屋，如