高级住宅区建筑工程承揽协议范本版.docx

高级住宅区建筑工程承揽协议范本版A版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1承揽方定义

1.2委托方定义

1.3高级住宅区建筑工程定义

第二条工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程内容

第三条合同价格

3.1合同总价

3.2价格调整机制

3.3付款方式及进度

第四条工程质量与标准

4.1工程质量标准

4.2验收标准

4.3质量保障措施

第五条工程进度与时间安排

5.1施工周期

5.2关键节点时间安排

5.3延期违约责任

第六条施工材料与设备

6.1材料供应责任

6.2设备供应责任

6.3材料与设备质量标准

第七条施工安全与环保

7.1安全生产责任

7.2安全防护措施

7.3环保要求及措施

第八条变更与调整

8.1变更条件

8.2变更程序

8.3变更费用及时间调整

第九条违约责任

9.1承揽方违约责任

9.2委托方违约责任

9.3违约赔偿方式

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁机构

10.3法律适用

第十一条合同的生效、变更与终止

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

11.3合同终止条件

第十二条保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

12.3泄密责任

第十三条附则

13.1合同附件

13.2补充协议

13.3合同修改权

第十四条签字盖章

14.1合同签字盖章要求

14.2签字盖章时间

14.3签字盖章效力

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1承揽方定义

1.2委托方定义

1.3高级住宅区建筑工程定义

第二条工程概况

2.1工程名称

本合同所涉及的工程名称为：高级住宅区建筑工程。

2.2工程地点

本项目位于_______（具体地址）。

2.3工程规模

本项目的工程规模为_______（详细描述工程规模，如占地面积、建筑总面积等）。

2.4工程内容

工程内容包括但不限于：土建工程、安装工程、装饰工程、园林绿化工程等，具体内容详见附件一《工程内容明细表》。

第三条合同价格

3.1合同总价

3.2价格调整机制

除非双方另有约定，合同总价不做调整。如遇不可抗力等因素导致工程成本发生重大变化，双方可协商调整合同价格。

3.3付款方式及进度

甲方按照工程进度分阶段支付工程款。具体付款方式及进度如下：

（1）工程开工后_______日内，支付合同总价的_______%；

（2）工程进度达到_______%后，支付合同总价的_______%；

（3）工程验收合格并交付使用后，支付剩余的合同总价%。

第四条工程质量与标准

4.1工程质量标准

本项目的工程质量标准应符合国家及行业相关规范和标准，包括但不限于《建筑工程质量验收统一标准》（GB503002013）等。

4.2验收标准

工程验收应按照附件二《工程验收标准》进行。

4.3质量保障措施

乙方应严格按照国家及行业相关规范和标准进行施工，确保工程质量。如发生质量问题，乙方应承担修复及赔偿责任。

第五条工程进度与时间安排

5.1施工周期

本项目的施工周期为_______天。

5.2关键节点时间安排

关键节点时间安排如下：

（1）工程开工：_______年_______月_______日；

（2）工程进度达到_______%：_______年_______月_______日；

（3）工程验收合格并交付使用：_______年_______月_______日。

5.3延期违约责任

如乙方原因导致工程延期，应按照合同总价的_______%向甲方支付违约金。如甲方原因导致工程延期，应按照合同总价的_______%向乙方支付违约金。

第六条施工材料与设备

6.1材料供应责任

乙方负责本项目所需材料的采购及供应。

6.2设备供应责任

乙方负责本项目所需设备的采购及供应。

6.3材料与设备质量标准

乙方应确保供应的材料和设备符合国家及行业相关规范和标准，并提供相关质量证明文件。如因材料和设备质量问题导致工程质量问题，乙方应承担修复及赔偿责任。

第八条变更与调整

8.1变更条件

除非双方另有约定，任何一方提出变更或调整合同内容的，应提前_______天书面通知对方，并说明变更或调整的理由及影响。

8.2变更程序

变更或调整事项经双方协商一致后，应签订书面变更协议，作为本合同的附件，具有同等法律效力。

8.3变更费用及时间调整

因变更或调整导致的额外费用及时间调整，双方应按照本合同约定的价格调整机制进行协商。

第九条违约责任

9.1承揽方违约责任

乙方如违反本合同的约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同总价_______%。

9.2委托方违约责任