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中级会计实务考试信托与租赁必考知识点概
述
一、引言
信托与租赁是中级会计实务考试中的重要内容，对于从事会计工作
的人员来说，掌握信托与租赁的知识点是至关重要的。本文将对信托
与租赁的必考知识点进行概述，以帮助考生更好地备考。
二、信托的概念和特点
1.信托的概念：信托是委托人将其财产转交给受托人进行管理和运
作，以实现一定目的的一种制度安排。
2.信托的特点：
双重权益：信托财产同时拥有委托人和受托人的权益。-
受托人的义务：受托人必须按照委托人的要求对财产进行管理。-
受益人的权益：信托的最终受益人是信托制度的核心。-
-目的明确：信托的财产一定要用于特定的目的。
三、信托的分类
1.按设立方式分类：
基于遗嘱：由遗嘱设立的信托，如遗嘱信托。-
基于合同：由合同设立的信托，如信托合同。-
2.按性质分类：
公益性信托：为社会公益事业而设立的信托。-
个人信托：为满足个人意愿或需求而设立的信托。-
3.按财产来源分类：
联席信托：由多人共同设立的信托。-
公司信托：由公司设立的信托，如企业的员工福利计划信托。-
四、租赁的概念和分类
1.租赁的概念：租赁是指资源所有者将其资源转让给使用者使用，
并收取一定的租金的行为。
2.租赁的分类：
按租赁对象分类：不动产租赁、动产租赁等。-
按租赁期限分类：短期租赁、长期租赁等。-
按租赁方式分类：直接租赁、间接租赁等。-
五、信托与租赁的会计处理
1.信托的会计处理：
受益人权益会计处理：根据财产产生的收益或价值转移给受益人。-
受托人权益会计处理：在信托合同约定的范围内进行会计核算。-
2.租赁的会计处理：
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