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抵押担保人合同范本

合同编号：_______

甲方（抵押权人）：_______

乙方（抵押担保人）：_______

鉴于甲方对乙方享有债权，乙方愿意以其名下财产为该债权提供抵押担保，根据《中

华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本

着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，订立本合同，以共同遵守。

第一条债权基本情况

1.债权金额：人民币（大写）____元整（小写）￥____元。

2.债权性质：_______（注明借款、买卖、租赁等）。

3.债权期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

第二条抵押财产

1.抵押财产描述：位于_______的房产，房产证号为：_______。

2.抵押财产价值：经双方协商，该抵押财产价值为人民币（大写）____元整（小写）

￥____元。

3.抵押登记：乙方应在本合同签订后三日内，与甲方共同到有关登记机关办理抵押

登记手续。

第三条抵押担保的范围

乙方提供的抵押担保范围包括但不限于：

1.债权本金；

2.债权利息；

3.违约金；

4.实现债权的费用，包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等。

第四条乙方的承诺

1.乙方保证其对抵押财产拥有完全的所有权，且该财产上不存在任何其他权利限

制。

2.乙方承诺在抵押期间，未经甲方书面同意，不得将抵押财产出租、转让、再抵押

或以其他方式处分。

3.乙方应保持抵押财产的价值和完好，并按时支付与抵押财产相关的所有费用。

第五条抵押权的实现

1.如债务人未按约定履行债务，甲方有权要求乙方承担担保责任。

2.在甲方要求乙方承担担保责任时，乙方应立即履行担保义务。

3.如乙方不履行担保义务，甲方有权依法申请拍卖或变卖抵押财产，并优先受偿。

第六条合同的变更和解除

1.本合同的变更或解除必须经甲乙双方协商一致，并采取书面形式。

2.在债务人按约定履行债务后，甲方应按乙方的要求办理抵押登记注销手续。

第七条争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。

2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何

一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至债务人完全履行债务时终止。

甲方（抵押权人）：_______

乙方（抵押担保人）：_______

签订日期：____年__月__日

注意事项：

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。

2.本合同中的空格必须如实填写，不得留空。

3.本合同签订前，双方应充分了解合同内容，确保对各自的权利义务有明确的认

识。

4.本合同中的名词解释：

抵押权人：指享有抵押权的一方，即甲方。

抵押担保人：指向抵押权人提供抵押担保的一方，即乙方。

债务人：指因借款、买卖等法律关系而承担还款或履行义务的一方，非本合同当事

人，但在本合同中涉及债务履行。

5.双方在签订本合同时，应提交相关身份证明文件和抵押财产的权属证明文件。