菜场经营权益转让及承包细则协议版.docx

菜场经营权益转让及承包细则协议版A版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方权益及定义

1.2乙方权益及定义

1.3丙方权益及定义

第二条菜场经营权益转让

2.1转让内容

2.2转让条件

2.3转让价格及支付方式

第三条菜场承包细则

3.1承包期限

3.2承包费用

3.3承包期间的经营行为规范

第四条经营权变更

4.1变更情形

4.2变更程序

4.3变更后的权益归属

第五条经营管理

5.1经营管理模式

5.2经营管理费用

5.3经营管理责任

第六条财务与税务

6.1财务管理制度

6.2税务责任

6.3财务报告及审计

第七条合同的解除与终止

7.1解除条件

7.2终止条件

7.3解除或终止后的权益处理

第八条违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算方式

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3诉讼管辖地

第十条合同的生效、修改与解除

10.1合同生效条件

10.2合同修改程序

10.3合同解除程序

第十一条保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3违约泄露的赔偿责任

第十二条合同的转让

12.1转让条件

12.2转让程序

12.3转让后的权益处理

第十三条不可抗力

13.1不可抗力事件

13.2不可抗力事件的后果处理

13.3不可抗力事件的证明文件

第十四条其他条款

14.1附加条款

14.2补充协议

14.3合同修改和补充的效力

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方权益及定义：甲方是指具有菜场经营权益的法人或其他组织，拥有菜场的所有权和经营管理权。

1.2乙方权益及定义：乙方是指拟受让菜场经营权益的法人或其他组织，拥有合同约定的经营权益。

1.3丙方权益及定义：丙方是指菜场的经营者，负责菜场的日常经营活动。

第二条菜场经营权益转让

2.1转让内容：甲方同意将菜场的经营权益转让给乙方，包括菜场的所有权、经营管理权和相关许可证书。

2.3转让价格及支付方式：乙方向甲方支付的转让价格为人民币【】元整（大写：【】元整），乙方应在合同签订之日起【】日内，将转让价格支付至甲方指定的账户。

第三条菜场承包细则

3.1承包期限：菜场的承包期限为【】年，自合同签订之日起计算。

3.2承包费用：乙方应按合同约定的标准支付承包费用，承包费用包括租金、物业管理费等。

3.3承包期间的经营行为规范：乙方在承包期间应遵守国家的法律法规，不得从事非法经营活动，不得损害菜场的声誉和利益。

第四条经营权变更

4.1变更情形：在合同有效期内，如乙方需变更经营权，应提前【】个月书面通知甲方。

4.2变更程序：乙方如需变更经营权，应向甲方提交变更申请，经甲方同意后，双方签订变更协议，并办理相关手续。

4.3变更后的权益归属：变更后的经营权益归乙方所有，甲方不再享有原经营权益。

第五条经营管理

5.1经营管理模式：乙方应根据菜场的实际情况，制定合理的经营管理模式，确保菜场的正常运营。

5.2经营管理费用：乙方应承担菜场经营管理过程中的各项费用，包括但不限于员工工资、水电费、税费等。

5.3经营管理责任：乙方应对菜场的经营管理承担责任，确保菜场的食品安全、卫生和顾客权益。

第六条财务与税务

6.1财务管理制度：乙方应建立健全财务管理制度，确保菜场的财务状况清晰、合规。

6.2税务责任：乙方应按照国家税收法律法规，按时足额缴纳各项税费。

6.3财务报告及审计：乙方应定期向甲方提供财务报告，并在合同期末进行审计，审计结果双方确认。

第七条合同的解除与终止

7.1解除条件：在合同有效期内，如乙方严重违反合同约定，甲方有权解除合同。

7.2终止条件：合同期满或双方协商一致终止合同。

7.3解除或终止后的权益处理：合同解除或终止后，乙方应按照甲方要求，将菜场的经营权益交还给甲方，并支付相关费用。

第八条违约责任

8.1违约情形：一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，视为违约。

8.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。损失的计算按照实际损失额进行，包括直接损失和间接损失。

8.3违约金计算方式：违约方应支付违约金，违约金的计算方式为：【】元/天×违约天数。

第九条争议解决

9.2争议解决机构：如选择仲裁，双方应共同向【】仲裁委员会申请仲裁；如选择诉讼，应向【】人民法院提起诉讼。

9.3诉讼管辖地：双方约定，诉讼管辖地为【】。

第十条合同的生效、修改与解除

10.1合同生效条件：合同自双方签字或盖章之日起生效。

10.2合同修改程序：合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式签