小区物业租赁合同6篇.docx

小区物业租赁合同6篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是物业的合法所有者，乙方有意租赁该物业作为居住或其他用途，双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，达成以下小区物业租赁合同：

一、租赁物业

甲方同意将其所拥有的小区物业（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体位置、面积、布局等详见本合同附件的物业描述。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每______月/季度/年支付租金给甲方，支付时间为每______月/季度/年的第______天。

3.乙方应在租赁期开始前预付首期租金。

四、物业用途及规定

1.乙方仅可将租赁物业作为居住用途使用，不得用于其他商业用途。

2.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规、小区管理规定以及甲方的合理规定。

3.乙方不得擅自改变租赁物业的结构和功能。如需装修，须事先征得甲方同意。

五、物业管理及服务

1.甲方负责租赁物业的物业管理，包括公共设施维护、安保、清洁等。

2.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。

3.如因乙方违反物业管理规定，导致被物业管理公司处罚或产生其他损失，由乙方自行承担。

六、押金及保证金

1.乙方应在签订本合同时支付人民币______元（大写：______元整）作为租赁押金。

2.租赁关系终止，乙方在办理完毕所有退租手续后，甲方应将押金全额退还乙方（不计利息）。

3.如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权根据违约情况扣除相应押金。

七、违约责任

1.如乙方未按时支付租金、物业管理费或其他费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

2.如乙方擅自改变租赁物业用途或结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并有权解除本合同。

3.如因乙方原因导致租赁物业损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

4.其他违约责任按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。

八、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方协商补充。

4.如因执行本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：____________________

日期：_______年______月______日

乙方（签字）：____________________

日期：_______年______月______日

附件：物业描述（包括位置、面积、布局等详细信息）

篇2

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是小区的物业管理方，乙方有意租赁小区内的物业，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下租赁合同协议：

一、租赁物业

1.1物业地址：____________。具体为______栋______单元（或号）______面积（平方米）之房屋（含配套设施）。详细物业描述应附在合同中作为附件。物业位置要详细准确。描述清晰。双方应注明物业的准确地址、面积等信息。并明确物业的配套设施。如电梯、停车位等。以便乙方了解物业的实际情况。并作为日后解决纠纷的依据。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。甲乙双方可根据实际