2024房屋租赁合同的标准格式.docxVIP

?合同编号：__________

合同各方信息：

名称：____________________

地址：____________________

联系方式：________________

名称：____________________

地址：____________________

联系方式：________________

第一条房屋描述

1.1该房屋位于__________________，房屋结构及面积为__________________。

1.2甲方应保证该房屋及附属设施的安全性能，确保达到国家相关安全标准。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2乙方应在每月的__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方应保证该房屋符合国家关于租赁房屋的相关规定，具备出租条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修该房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定支付租金，并按照甲方要求合理使用房屋及附属设施。

6.2乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用该房屋从事非法活动。

6.3租赁期满或合同提前解除后，乙方应在甲方要求的时间内将房屋及附属设施交还给甲方，并承担可能产生的相关费用。

第七条合同的变更和解除

7.1本合同一经签订，即具有法律效力。任何一方不得擅自变更或解除合同。

7.2甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本合同。变更或解除合同的，应当签订书面协议。

7.3乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方产生的损失。

第八条违约责任

8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

8.2甲乙双方应承担因违约产生的相关费用。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________日期：____年__月__日

乙方（盖章）：______________日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同各方信息准确无误，如有变更，应及时更新合同。

解决办法：签订合同前，双方应认真核实对方信息，并在合同中明确填写。合同履行过程中，如发生信息变更，应签订书面补充协议予以修改。

2.租金及押金支付金额、支付时间等细节需明确。

解决办法：在合同中详细约定租金金额、支付时间及支付方式，并明确押金金额及退还条件。

3.房屋维修、保养责任划分清晰。

解决办法：合同中应明确约定甲方和乙方在房屋维修、保养方面的责任及处理流程。

4.租赁期限及提前解除合同的条件和责任需明确。

解决办法：在合同中约定租赁期限、提前解除合同的条件、责任及违约金等。

5.注意合同的变更和解除条件，以及相应的法律后果。

解决办法：详细列明合同变更、解除的条件及法律后果，并签订书面协议。

6.违约责任明确，确保双方权益。

解决办法：在合同中明确规定违约责任及违约行为的处理方式。

7.争议解决方式选择合理，确保权益得到保障。

解决办法：在合同中约定争议解决方式，如友好协商、调解或诉讼等。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：拥有房屋所有权并将其出租给他人的一方。

2.承租方（乙方）：租赁甲方房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：租赁合同约定的乙方使用房屋的时间段。

4.租金：乙方为使用房屋支付给甲方的费用。

5.押金：乙方为确保履行合同义务，支付给甲方的担保费用。

6.违约金：违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金。

7.争议解决：解决合同履行过程中发生的纠纷的方式，如友好协