不动产租赁合同（房屋租赁合同）6篇.docx

不动产租赁合同（房屋租赁合同）6篇

篇1

甲方（出租人）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

乙方（承租人）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有以下不动产，并愿意将其出租给乙方，乙方愿意承租该不动产，双方经协商一致，达成以下协议：

一、不动产描述

1.甲方出租的不动产位于，建筑面积为平方米，房屋结构为。

2.该不动产已办理不动产权证，不动产权证号为。

3.该不动产已设立抵押权，抵押权人为，抵押物价值为元。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租或返还房屋。

三、租金及支付方式

1.乙方应按年向甲方支付租金，租金总额为元。

2.乙方应在租赁期限开始前向甲方支付租金，并保存好支付凭证。

3.甲方应出具合法有效的税务发票或收据，并妥善保管好支付凭证。

四、租赁用途及限制

1.乙方承租该不动产主要用于居住或办公等用途。

2.乙方不得擅自改变房屋结构或用途，如需装修、装饰等应事先征得甲方同意。

3.乙方应遵守国家法律法规和当地社区规定，不得从事违法活动。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在租赁期限开始前将房屋交付给乙方，并保证房屋内外整洁、设施完好。

2.乙方应在租赁期限届满前将房屋返还给甲方，并保证房屋内外整洁、设施完好。如有损坏或遗失，乙方应负责赔偿。

3.甲方应在收到返还房屋后尽快办理相关交接手续。

六、违约责任及赔偿标准

1.甲方或乙方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任。违约方应赔偿因违约给守约方造成的一切损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

2.甲方或乙方如因不可抗力导致违约，可依法免除违约责任。但违约方仍应承担因违约给守约方造成的一切损失。

3.甲方或乙方如因第三方原因违约，违约方应向守约方提供必要证明文件并协助守约方向第三方追偿损失。如守约方无法从第三方获得赔偿，违约方应承担赔偿责任。

4.甲方或乙方如因违约行为受到行政处罚，违约方应承担相应的罚款和滞纳金等费用。如罚款和滞纳金等费用数额较高且对违约方造成较大困难，双方可协商分期支付或减免部分费用。但违约方仍应承担主要的赔偿责任。

篇2

不动产租赁合同

甲方（出租方）：XXXX，身份证号码：XXXX，联系地址：XXXX，联系电话：XXXX。

乙方（承租方）：XXXX，身份证号码：XXXX，联系地址：XXXX，联系电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议，以共同遵守。

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于XXXX的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的建筑面积为XX平方米，房屋用途为XX，使用性质为XX。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满后，乙方应将租赁房屋归还甲方，如需续租，应提前XX个月提出书面续租申请，甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每年XX元（大写：XX），乙方应按年支付租金。

2.乙方应于签订合同之日起XX日内支付第一年租金，以后每年租金应在当年期满前XX日内支付。

3.甲方收取租金后，应向乙方出具收款凭证。

四、押金条款

1.乙方应于签订合同之日起XX日内向甲方支付押金XX元（大写：XX）。

2.租赁期满或合同终止后，乙方应将租赁房屋归还甲方，同时甲方将押金退还乙方（押金不计利息）。

五、维修及保养条款

1.租赁期间，甲方对租赁房屋及其设备进行维修及保养。乙方应予以协助，不得阻挠施工。

2.日常的维修及保养费用由甲方承担。但因乙方使用不当或人为损坏部分，由乙方负责维修或赔偿。

六、变更及解除合同

1.甲、乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.租赁期内，甲方如需转让或抵押租赁房屋，应提前XX个月通知乙方。

3.租赁期内，乙方如需转租或分租租赁房屋，应提前XX个月通知甲方。

4.甲、乙双方协商一致，可以变更本合同的相关内容。

七、违约责任

1.甲方未按约定交付租赁房屋，每逾期一日，应向乙方支付违约金XX元。

2.乙方未按约定支付租金或押金，每逾期一日，应向甲方支付违约金XX元。

3.乙方向甲方支付的违约金最高不超过本合同约定