转让合同宗地出让合同范本7篇.docx

转让合同宗地出让合同范本7篇

篇1

甲方（出让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方合法拥有并出让本合同所约定的宗地，乙方有意受让该宗地，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、宗地描述

1.宗地位置：本合同所约定的宗地位于____________________（详细地址）。

2.宗地面积：宗地面积为______平方米。

3.土地使用性质：该宗地用途为______。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲方同意将本合同约定的宗地以人民币______元（大写：______元整）的价格转让给乙方。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付转让款项：

（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元（大写：______元整）；

（2）定金支付后______日内，支付剩余款项人民币______元（大写：______元整）。

三、土地使用权证办理

1.甲方应协助乙方办理土地使用权证，确保乙方取得该宗地的合法土地使用权。

2.办理土地使用权证所需费用由______方承担。

四、宗地权利与义务

1.甲方应确保本合同所约定的宗地的合法性，并保证无任何形式的权属纠纷。

2.乙方受让宗地后，应依法合规使用土地，不得擅自改变土地用途。

3.乙方应按照约定支付转让款项，如未按约定支付，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

4.甲方应协助乙方解决土地转让过程中的相关问题，确保乙方顺利取得土地使用权。

五、违约责任

1.甲方如违反本合同约定，未按时交付宗地或未履行协助义务，应支付违约金并赔偿乙方实际损失。

2.乙方如未按约定支付转让款项，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

3.若因甲方原因导致乙方无法取得土地使用权的，甲方除退还乙方已支付的款项外，还应赔偿乙方的实际损失。

六、合同的变更与解除

1.本合同一经签订，即具有法律效力，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

2.如因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。

3.若一方违反合同约定导致合同目的无法实现的，另一方有权解除合同并要求对方承担违约责任。

七、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出让方）：____________________（签字/盖章）

乙方（受让方）：____________________（签字/盖章）

篇2

第一章宗地出让

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方将特定宗地出让给乙方事宜，达成如下协议：

一、宗地基本情况

该宗地位于_________，面积为_________平方米，用途为_________。

二、出让方式及期限

1.出让方式：_________。

2.出让期限：自合同签订之日起至_________年_________月_________日止。

三、出让价款及支付方式

1.出让价款：人民币_________元。

2.支付方式：乙方应在合同签订后_________日内一次性支付给出让价款。

四、权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付出让价款。

（2）甲方应确保所出让的宗地具备约定的条件，并按时交付给乙方。

（3）甲方应协助乙方办理相关土地使用权登记手续。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方应按时支付出让价款。

（2）乙方应确保所使用土地符合法律法规的规定，并承担相应的法律责任。

（3）乙方在合同期限内享有土地使用权，并可以依法转让、出租或抵押该土地使用权。

五、违约责任

1.若甲方未能按时交付土地或未能协助乙方办理土地使用权登记手续，应承担相应的违