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私人民间房产抵押借款合同书5篇

篇1

抵押人（甲方）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系方式：XXXX。

抵押权人（乙方）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系方式：XXXX。

鉴于甲方需向乙方借款，甲方同意将其名下的房产抵押给乙方作为借款的担保。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方经过友好协商，达成如下协议：

一、抵押物基本情况

1.抵押物名称：位于XXXX的房产，具体信息如下：

（1）房屋所有权人：甲方，身份证号码：XXXX；

（2）房屋地址：XXXX；

（3）房屋面积：平方米；

（4）房屋结构：XXXX。

2.抵押物价值：经甲、乙双方协商，抵押物的价值为人民币（大写）元整（小写），元整。

二、借款金额及用途

1.借款金额：人民币（大写）元整（小写），元整。

2.借款用途：用于解决甲方临时资金周转问题，具体为：XXXX。

三、借款期限及利率

1.借款期限：自合同签订之日起至XXXX年XX月XX日止。

2.利率及支付方式：年利率为XX%，利息按月支付，每月XX日之前支付当月利息。如甲方未能按时支付利息，则乙方有权要求甲方立即偿还全部本金和利息。

四、抵押物登记及保管

1.甲方应在本合同签订之日起XX个工作日内，协助乙方办理抵押物的登记手续。登记费用由甲方承担。

2.抵押物由甲方保管，但乙方有权要求甲方对抵押物进行保险，保险费用由甲方承担。在借款期限内，甲方不得擅自处置抵押物。

五、还款及违约责任

1.甲方应在借款期限届满之日或者之前偿还全部本金和利息。如甲方未能按时还款，则乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.违约责任包括但不限于：乙方有权要求甲方立即偿还全部本金和利息；乙方有权要求甲方支付违约金；乙方有权要求甲方赔偿因违约给其造成的全部损失。

六、争议解决及法律适用

1.甲、乙双方因本合同产生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

七、其他条款

1.本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方以其名下房产作为抵押物向乙方借款一事，达成如下协议：

一、借款金额和用途

1.甲方向乙方借款人民币（大写）__________元整（￥__________元）。

2.借款用途为：_____________________________________。

二、借款期限

1.借款期限为______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.还款方式为：_____。（如：每月付息，到期还本）

三、抵押物情况

1.甲方用作抵押的房产位于_____，建筑面积为_____平方米，产权年限为_____年。

2.甲方保证抵押物不存在权属纠纷，并已取得抵押物所有权。

四、抵押担保范围

1.抵押担保范围为：借款本金、利息、违约金及乙方实现债权所产生的费用（包括但不仅限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等）。

2.甲方同意在抵押物上设立乙方为抵押权人。乙方对抵押物享有优先受偿权。

五、利率和费用

1.借款利率为：_____%。（大写：_____点_____）

2.甲方应按月向乙方支付利息，并于借款到期日一次性偿还本金。

3.如甲方逾期还款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按借款本金的_____%计算。

六、还款保证

1.甲方保证在借款期限内按时支付利息和本金，如未能按时还款，甲方应承担违约责任。

2.甲方同意将其名下房产作为还款保证，如未能按时还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

七、争议解决

1.如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同中未涉争议的其