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?合同编号：__________
甲方（出卖方）：
名称（盖章）：____________________
地址：__________________________
法定代表人（或授权代表）：________________
联系电话：________________________
乙方（买受方）：
名称（盖章）：____________________
地址：__________________________
法定代表人（或授权代表）：________________
联系电话：________________________
鉴于：
1.甲方为房地产的出卖方，愿意将其拥有的房地产权益转让给乙方；
2.乙方为房地产的买受方，愿意购买甲方拥有的房地产权益；
3.双方为了确保房地产交割的顺利进行，维护双方合法权益，经协商一致，签订本合同。
第一条房地产基本情况
1.1房地产位于____________________，不动产权证号/房屋所有权证号：____________________。
第二条交易价格及支付方式
2.1本合同的交易价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。
2.2乙方应按照下列方式支付交易价格：
（1）乙方应在合同签订之日起5个工作日内，向甲方支付人民币____________________元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。
（2）乙方应于______年______月______日前，向甲方支付剩余款项：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。
第三条交割时间及地点
3.1本合同的交割时间为______年______月______日。
3.2交割地点为：____________________。
第四条甲方义务
4.1甲方应在交割日前，将该房地产的权益转移给乙方，包括但不限于房屋所有权、土地使用权等相关权利。
4.2甲方应保证该房地产不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响乙方合法权益的情况。
4.3甲方应在交割日前，向乙方出示相关权属证明文件，并协助乙方办理过户手续。
第五条乙方义务
5.1乙方应按照本合同约定的时间和方式支付交易价格。
5.2乙方应在交割日前，办理好相关手续，以便顺利完成交割。
5.3乙方应在交割后，按照法律法规和本合同的约定，承担该房地产的税费、物业管理等费用。
第六条违约责任
6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为交易价格的10%。
6.2若甲方未能按照本合同约定时间交付房地产，乙方有权要求甲方支付逾期交房违约金，违约金计算方式为：人民币____________________元/日。
第七条争议解决
7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房地产交割完毕之日终止。
甲方（出卖方）：____________________
乙方（买受方）：____________________
甲方代表（签字）：________________
乙方代表（签字）：________________
签订日期：______年______月______日
注意事项及解决办法：
1.确保合同方信息准确无误：在签订合同前，双方应仔细核对合同方的名称、地址、法定代表人等信息，确保准确无误。如发现错误，应及时更正，避免因信息不准确导致的合同纠纷。
解决办法：签订合同前，双方应认真审查合同方提供的相关证件和资料，如有疑问，可要求对方提供证明材料。合同签订后，如有信息变更，应及时办理变更手续。
2.明确房地产权益转让：甲方应保证该房地产不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响乙方合法权益的情况。
解决办法：甲方应在合同签订前，向乙方出示相关权属证明文件，并协助乙方办理过户手续。如发现房地产存在权属纠纷、租赁关系等影响乙方合法权益的情况，乙方有权要求甲方解决，必要时可依法向法院提起诉讼。
3.按时支付交易价格：乙方应按照本合同约定的时间和方式支付交易价格。
解决办法：乙方逾期支付交易价格的，甲方有权要求乙方支付违约金。甲方未按照约定时间交付房地产的，乙方有权要求甲方支付逾期交房违约金。
4.履行合同义务：双方应严格按照本合同的约定履行各自义务。
解决办法：如一方违反合同约定，导
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