湖南 住建厅 房屋租赁 合同范本8篇.docx

湖南住建厅房屋租赁合同范本8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法租赁的房产与乙方达成租赁协议，特订立本合同：

一、租赁房屋

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米，房屋类型为。

2.甲方保证所出租的房屋权属清晰，无争议，符合出租条件。

二、租赁期限

1.租赁期为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方可以选择以下支付方式：

（1）银行转账；

（2）银行信用卡支付；

（3）现金。

四、租赁押金

1.乙方在签订合同时向甲方支付租赁押金人民币元。

2.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋清洁干净并返还给甲方，甲方在确认房屋无损坏后退还乙方押金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并遵守物业管理规定。

3.甲方有权对房屋进行定期检查和维修，乙方应配合并提供必要便利。

六、违约责任

1.甲方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方未按照合同约定支付租金或押金的，应按日向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。

七、合同终止与解除

1.合同期满或双方协商一致后，可终止合同。合同终止时，乙方应将房屋清洁干净并返还给甲方。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）擅自转租、转让或转借房屋；

（2）擅自改变房屋结构或用途；

（3）因乙方原因造成房屋严重损坏；

（4）拒不缴纳租金或违约金；

（5）其他违反合同约定及法律法规规定的行为。

八、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.双方应对房屋内家具、电器等物品进行清点并填写交接清单。交接清单作为本合同的附件，具有同等法律效力。

2.乙方在租赁期间不得将房屋转租、转让或转借给他人使用。如需提前解除合同，应提前个月向甲方提出书面申请并经甲方同意后办理相关手续。否则，甲方有权扣除乙方全部或部分押金作为违约金。同时，乙方应承担因提前解除合同给甲方造成的实际损失和合理费用。

篇2

出租方（甲方）：[出租方姓名]

承租方（乙方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方房屋一事，订立本合同。

第一条房屋基本情况

1.房屋座落：[房屋座落地址]

2.房屋权属：甲方拥有该房屋的合法所有权。

3.房屋面积：该房屋的建筑面积为[建筑面积]平方米。

4.房屋设施及设备：该房屋内设施及设备状况详见合同附件一。

第二条租赁期限

1.租赁期限：XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。

2.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方如需继续承租，应在租赁期满前三个月通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金：该房屋的租金为[租金金额]元/月。

2.支付方式：租金按季支付，乙方应于每季度的第一个月的五日前将本季度的租金存入甲方指定的银行账户。

3.甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具收据。

第四条押金及支付方式

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金[押金金额]元。

2.押金用途：用于担保乙方履行本合同约定的各项义务。

3.支付方式：乙方应将押金存入甲方指定的银行账户。

4.甲方在收到乙方支付的押金后，应向乙方出具收据。

5.租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方履行全部义务并退还房屋后，将押金退还给乙方（押金不计利息）。

第五条房屋维修及保养

1.房屋维修及保养责任由甲方承担。但因乙方使用不当或过错造成房屋损坏的，乙方应承担相应的维修和赔偿责任。

2.维修保养范围：包括但不限于房屋的主体结构、屋顶、外墙、门窗、水暖设备、电气线路等。

3.维修保养费用：维