申根签证短期租房合同可以吗.docVIP

申根签证短期租房合同可以吗

合同编号：_______________________

甲方：_______________________

乙方：_______________________

地址：_______________________

联系人：_______________________

联系电话：_______________________

签订日期：_______________________

签订地址：_______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方经友好协商，就乙方在甲方提供的租赁房屋内短期居住事宜达成一致，特签订本合同。

第一条租赁房屋基本情况

a.租赁房屋的具体地址

①甲方同意将其位于__________的房屋出租给乙方使用，房屋总面积为_________平方米。

②房屋内设备齐全，包括但不限于床、桌椅、厨房电器、空调等设施。

③房屋的使用期限为_________，租期自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

④甲方确保所提供的房屋符合当地安全规定，且无安全隐患。

b.房屋状态及交接

①乙方在签署本合同后，可根据约定时间交接房屋。

②交接时，甲方应对房屋内设施进行检查，确保其功能完好。

③乙方有权在签订合同前检查房屋状况，若发现问题，甲方应及时修复。

④房屋交接后，乙方应保证房屋及附属设施完好无损，使用过程中合理维护。

c.房屋的用途

①乙方租赁房屋仅限于居住用途，不得擅自改变房屋用途。

②若乙方需要用于商业或其他非居住性质的用途，须事先获得甲方书面同意。

③乙方不得将房屋转租或转借给第三方。

④乙方如违反上述条款，甲方有权立即终止合同并要求乙方赔偿损失。

第二条租金及支付方式

a.租金数额

①双方约定租金为每月_________元人民币（大写：_________元整）。

②租金数额不得随意变动，除非双方达成书面协议。

③租金支付不包含水电费、物业管理费等其他费用，除非双方另有约定。

④乙方应按月支付租金，且支付方式为银行转账至甲方指定账户。

b.支付期限及方式

①租金应每月的_________日前支付，若支付延迟超过五日，乙方应支付滞纳金，滞纳金为租金的_________%。

②租金支付应通过甲方指定的银行账户进行，乙方应保留好支付凭证。

③如乙方提前支付租金，甲方应提供相应的收据。

④租金支付期限的延误，甲方有权要求乙方承担相应责任，并可选择解除合同。

c.租金调整

①租赁期间，若市场租金水平发生较大变化，甲方可要求进行租金调整，但须提前_________个月通知乙方。

②租金调整幅度不得超过市场平均水平的_________%。

③乙方若不同意调整租金，可在接到通知后的七日内提出解除合同。

④调整后的租金需由乙方按合同约定的时间支付。

第三条双方的权利与义务

a.甲方的权利与义务

①甲方应确保租赁房屋在租赁期间合法合规，并在租赁期内维持房屋安全、设备完好。

②甲方有权在租赁期满后要求乙方腾空房屋，收回房屋的使用权。

③甲方不得擅自进入房屋，除非获得乙方同意或房屋出现紧急情况。

④甲方应按约定的时间提供相关房屋交接资料和设施清单。

b.乙方的权利与义务

①乙方有权在租赁期间按合同约定使用房屋，并享有该房屋的居住权。

②乙方应按时支付租金和相关费用，并维护房屋的安全和清洁。

③乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构、设施、装修等，若需要进行改动，必须事先征得甲方书面同意。

④乙方应在租赁期满后将房屋恢复至原始状态，若损坏设施或设备，应赔偿甲方损失。

c.房屋保养与维修

①租赁期内，房屋如需维修，乙方应及时通知甲方。

②对于甲方提供的设备设施，若出现正常损坏，甲方应负责维修。

③若乙方因使用不当造成设备损坏，乙方应自行承担维修费用。

④乙方应配合甲方进行定期检查，确保房屋及设施的使用安全。

第四条违约责任

a.甲方违约责任

①若甲方未按合同约定提供符合条件的房屋，乙方有权要求甲方改正，并可解除合同。

②若甲方未按时维修房屋设施或未能履行其他约定义务，乙方有权要求甲方赔偿相应损失。

③甲方未能履行房屋交接责任时，乙方有权要求赔偿因延迟交接造成的损失。

④甲方如违反合同，乙方可要求减少租金或解除合同。

b.乙方违约责任

①乙方未按时支付租金时，甲方有权要求乙方支付滞纳金并可解除合同。

②乙方若擅自改变房屋结构或转租房屋，甲方有权要求乙方赔偿损失并解除合同。

③若乙方在租赁期内未按约定退还房屋，甲方可要求乙方承担违约责任并支付赔偿金。

④乙方未按期交还房