2024年度临时租用实验室场地合同.docx

2024年度临时租用实验室场地合同

本合同目录一览

第一条租赁场地

1.1场地描述

1.2租赁时间

1.3租赁费用

第二条租赁物的使用

2.1使用范围

2.2使用期限

2.3使用要求

第三条租赁物的维护与保养

3.1维护责任

3.2保养责任

3.3维修费用

第四条保险

4.1保险责任

4.2保险费用

第五条租赁物的归还

5.1归还时间

5.2归还条件

5.3归还后的检查

第六条违约责任

6.1出租方违约

6.2承租方违约

第七条争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3法律途径

第八条合同的变更和解除

8.1变更条件

8.2解除条件

第九条合同的终止

9.1终止条件

9.2终止后的处理

第十条保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违约后果

第十一条合同的生效

11.1生效条件

11.2生效时间

第十二条合同的份数

12.1合同份数

12.2各方的保存

第十三条附加条款

13.1附加条款内容

第十四条签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人

本合同目录一览

第一条合同主体与定义

1.1甲方名称及代表人

1.2乙方名称及代表人

1.3实验室场地定义

第二条租赁场地及设施

2.1租赁场地位置与面积

2.2租赁场地设施清单

2.3设施使用规范

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限延长条款

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付账户信息

第五条甲方权利与义务

5.1甲方权利

5.2甲方义务

第六条乙方权利与义务

6.1乙方权利

6.2乙方义务

第七条保险与安全

7.1甲方保险责任

7.2乙方安全规范

第八条合同变更与终止

8.1合同变更条件

8.2合同终止条件

8.3合同终止后处理事项

第九条违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点及适用法律

第十一条保密条款

11.1保密信息范围

11.2保密信息使用及披露限制

11.3保密信息泄露后的处理

第十二条合同的生效、修改与解除

12.1合同生效条件

12.2合同修改条件

12.3合同解除条件

第十三条其他条款

13.1通知与送达

13.2合同附件

13.3合同的完整性与互斥性

第十四条签署

14.1甲方代表签字

14.2乙方代表签字

14.3合同盖章

14.4合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁场地

1.1场地描述

租赁场地位于市区路号，实验室面积为平方米。具体位置和设施详见附件一。

1.2租赁时间

租赁开始日期为2024年X月X日，结束日期为2024年X月X日。如双方同意续约，应提前天书面通知对方。

1.3租赁费用

租赁费用为每月元，按日计算。租赁期间，承租方应按照约定时间支付租赁费用。具体支付方式和时间由双方在补充协议中约定。

第二条租赁物的使用

2.1使用范围

承租方仅限于在租赁场地上进行与科研实验相关的工作。未经出租方同意，承租方不得将租赁场地用于其他目的。

2.2使用期限

承租方自租赁开始之日起，拥有天的使用权。如双方同意续约，应提前天书面通知对方。

2.3使用要求

承租方应遵守实验室的安全规定和管理制度，不得损坏租赁物。如有损坏，承租方应承担相应的维修费用。

第三条租赁物的维护与保养

3.1维护责任

出租方负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。

3.2保养责任

承租方应按照出租方的要求，对租赁物进行适当的保养，以延长其使用寿命。

3.3维修费用

租赁期间，如租赁物出现故障或损坏，承租方应承担维修费用。如属出租方责任，维修费用由出租方承担。

第四条保险

4.1保险责任

承租方应自行办理实验设备的保险，并承担保险费用。保险范围应包括火灾、盗窃等意外损失。

4.2保险费用

保险费用由承租方承担，具体金额和支付方式由双方在补充协议中约定。

第五条租赁物的归还

5.1归还时间

租赁期满或合同解除后，承租方应将租赁物按照约定时间归还给出租方。

5.2归还条件

承租方应在归还时，确保租赁物处于良好状态，如有损坏或丢失，应承担相应的责任。

5.3归还后的检查

双方应在归还后共同对租赁物进行检查，确认无损坏或丢失。如有问题，应立即协商解决。

第六条违约责任

6.1出租方违约

出租方如未能按照约定提供租赁场地或设备，应承担违约责任，向承租方支付违约金。

6.2承租方违约

承租方如未能按照约定支付租赁费用或违反本合同的其他条款，应承担违约责任，向出租方支付违约金。

第