2024场地租赁合同范本版.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条场地描述

1.1甲方出租的场地位于____________________，场地面积为____平方米。

1.2乙方租赁场地用于____________________，乙方应在甲方指定的位置进行经营活动。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离场地，并将场地恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复或赔偿责任。

第四条权利义务

4.1甲方应保证场地的安全、卫生、防火、防盗等，确保乙方正常经营。

4.2乙方应按约定用途使用场地，不得擅自改变场地用途，不得转租、转让或抵押本合同项下的场地。

4.3乙方应遵守国家的法律法规，不得在场地内进行非法活动。

4.4乙方应按约定支付租金，并遵守甲方的管理制度。

第五条违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

5.2如甲方未按约定提供场地或影响乙方正常经营，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当月租金的__%。

5.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权终止本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为当月租金的__%。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________

代表（签名）：______________代表（签名）：______________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

注意事项：

1.仔细阅读并理解合同的全部条款，确保你完全明白各方的权利和义务。

2.确认所有合同方的信息（如名称、地址等）是否准确无误，并确保双方都有完整的签字或盖章。

3.注意合同中关于租赁期限、租金支付、违约责任等方面的具体条款，确保这些条款符合你的预期。

4.确保你对合同中的任何修改或附加条款都有明确的书面记录，并由双方认可。

5.保留一份合同副本，以备将来参考或出现争议时使用。

解决办法：

1.对合同内容有疑问时，应寻求法律专业人士的帮助，以确保你的权益不受侵害。

2.在签订合同前，如有必要，可要求对合同进行法律审查，确保合同的合法性和有效性。

3.遇到违约情况时，应与对方进行沟通，尝试友好解决问题。

4.如果沟通无效，可考虑通过调解或仲裁等方式解决争议，也可以直接向法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：指拥有场地并将其出租给他人的当事人。

2.承租方（乙方）：指租赁场地并支付租金的当事人。

3.租赁期限：指租赁合同规定的乙方使用场地的时间期限。

4.租金：指乙方为使用场地而支付给甲方的费用。

5.违约金：指一方违反合同约定时，应向守约方支付的赔偿金。

6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用。

7.合同终止：指合同约定的权利和义务因某种原因不再继续。

8.争议解决：指当合同各方在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。

应用场合：

1.适用于各种类型的场地租赁，如商业店铺、办公室、仓库、活动场地等。

2.适用于短期和长期租赁。

3.适用于个人、企业或其他组织之间的场地租赁。

补充条款：

1.场地的使用范围和限制：明确乙方在使用场地时不得违反的相关规定，如禁止吸烟、禁止烹饪等。

2.保险责任：要求乙方购买并维持相应的保险，如火灾保险、公众责任保险等，以保障甲方和乙方的权益。

3.维修与保养：明确甲方和乙方在场地维护和保养方面的责任和义务。

4.提前终止合同：规定在特定情况下，双方有权提前终止合同，并明确相应的违约责任。

5.转租和转让：禁止乙方未经甲方同意转租或转让合同项下的场地。

6.竞业限制：如适用，可包含竞业限制条款，以防止乙方在租赁期间从事与甲方业务竞争的活动。

附件