2024国家版租房合同范文.docxVIP

?合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

证件类型及号码：________________

乙方（承租方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

证件类型及号码：________________

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋位于________________，房屋结构及面积为________________。

1.2乙方承租上述房屋用于________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。如乙方损坏房屋及设施，需照价赔偿。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及设施，确保房屋及设施正常使用。但因乙方使用不当导致的损坏除外。

5.3甲方有权在租赁期内对出租房屋进行正常的管理和维护。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定支付租金及押金。

6.2乙方应合理使用出租房屋及设施，不得擅自改变房屋结构，不得转租、转借或用于违法活动。

6.3乙方在租赁期内应遵守物业管理相关规定，维护公共秩序和环境卫生。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.仔细阅读合同全文，确保对合同条款的理解无误。

解决办法：如有疑问，应及时与对方沟通，寻求法律专业人士的帮助。

2.确认合同双方的身份信息及证件的真实性。

解决办法：在签订合同前，应要求对方提供有效的身份证明和相关证件，并进行核实。

3.确保租赁房屋符合国家的相关法规和标准。

解决办法：在签订合同前，对房屋进行实地查看，确认房屋的合法性和适宜性。

4.明确租金、押金、违约金等费用的具体金额和支付时间。

解决办法：在合同中明确各项费用的具体金额和支付时间，避免后期发生纠纷。

5.注意合同中关于房屋维修、维护的责任分配。

解决办法：在合同中明确双方在房屋维修、维护方面的责任，以免在使用过程中产生纠纷。

6.了解合同中关于提前解除合同、违约责任等条款的具体规定。

解决办法：在签订合同前，认真阅读关于提前解除合同、违约责任等条款，了解相关法律规定和自身权益。

7.注意合同中关于争议解决的方式和地点。

解决办法：在合同中明确争议解决的方式和地点，以便在发生纠纷时能够顺利解决。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。

解释：出租方是房屋的拥有者，有权将房屋出租给他人使用。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。

解释：承租方是租赁房屋的使用者，需按照合同约定支付租金。

3.租赁期限：指承租方租赁房屋的时间范围。

解释：租赁期限是双方约定租赁房屋的开始和结束时间。

4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的房屋使用费用。

解释：租金是承租方为使用房屋而支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。

解释：押金是