旅游地产总体规划方案.pptVIP

旅游地产策划体系;总论;旅游地产的市场潜力：

从市场需求来说，旅游地产实际上巧妙的实现了人们旅行生活中行与居的结合，也在某种程度上满足了消费者对休闲和投资的双重追求，所以具有充分的市场潜力。;开发理念：

充分挖掘项目自身资源（山、水……）

差异化的产品

旅游带动地产;首先我们要对项目开发目标有清晰的描述：

给你惊奇的空间

让你松一口气的舒适地方

宁静的心灵之旅

……

休闲、轻松

健康、运动

自然、生态

体验、刺激

幽雅、宁静

先驱性、梦想、惊奇

多元化、多功能复合

……;旅游地产策划体系;旅游地产策划体系;旅游地产策划体系;旅游地产策划体系;旅游地产策划体系;旅游地产策划体系;旅游地产策划体系;总论;旅游地产策划体系;旅游地产策划体系;(图表2-1）运动和娱乐项目参与率;(图表2-2)度假区市场分析表;旅游地产策划体系;;旅游地产策划体系;旅游地产策划体系;旅游地产策划体系;总论;旅游地产策划体系;旅游地产策划体系;旅游地产策划体系;旅游地产策划体系;“如果开发者一定要做大规模的项目，比较合理的是将该项目分成一系列独立的小项目，各自只需要较短的时间即可完成。

成功的度假区开发者应该是那些不仅提供了基本的消费产品，而且建立一定的系统、计划和组织的人，这些系统、组织使得人们一旦购买了这种产品，那么他们的假期就变成了一次极好的经历。不管度假者是度假区的游客或第二寓所的拥有者，他们都会在管理者井井有条的安排中渡过他们的假期。

必须清楚地认识到销售过程中最重要的是度假区的质量，而不是房地产产品本身，每个居住单元都是度假区质量的体现，质量是房地产的灵魂。一套公寓的价值同整个度假区的整体质量相当，在未来市场竞争中能够获胜的就是那些认识到这一区别并努力去做好的人们。”

——哈里?H?弗兰普顿

科罗拉多州东西部合资公司总裁

“成功的第二寓所项目应位于距主寓所三四小时的汽车路程，渐渐???第二寓所会成为主寓所的延伸。因此，成功的度假区不仅要提供娱乐活动，还要有文化和教育设施。

——小詹姆斯?J?查芬;旅游地产策划体系;;自然策略;旅游地产策划体系;总论;旅游地产策划体系;旅游地产策划体系;旅游地产策划体系;旅游地产策划体系;旅游地产策划体系;旅游地产策划体系;总论;旅游地产策划体系;旅游地产策划体系;旅游地产策划体系;旅游地产策划体系;旅游地产策划体系;旅游地产策划体系;旅游地产策划体系;旅游地产策划体系;旅游地产策划体系;旅游地产策划体系;旅游地产策划体系;旅游地产策划体系;旅游地产策划体系;旅游地产策划体系;旅游地产策划体系;总论;旅游地产策划体系;旅游地产策划体系;有时候，人太清醒反而觉得累，觉得不快乐，但是想要学会装糊涂还真是难。不要等到人生垂暮，才想起俯拾朝花，且行且珍惜。你可能在一个人面前一文不值，却在另一个人面前是无价之宝。谨记自己的价值所在。路再远，也有尽头;苦再深，也会结束，只要不放弃，就有希望。只是，在漫漫的长途中跋涉，在深深的痛苦中挣扎，我们常常为环境所迫，被困难所迷惑，放弃了希望，厌倦了生活，觉得路越走越窄，苦越来越深。其实，窄的不是路，是思想与感情，深的不是苦，是感受与心情，路边是路，苦中有甜，看得是你自己。许多人，不是擦肩，就是错过，总是无缘;许多事，不是无能，就是无情，总是无缘。人生，就是一次艰辛的旅行，得意时，顿生许多豪情，期盼着，浏览更多美好的风景;失意时，凭添许多伤心，渴望着，走出困境摆脱愁情。人生所有的一切，得意也好，失意也罢，圆满很少，完美不多，人如此，事这样，如意很少。人生，有许多无奈，好多人或事，明明喜欢，偏偏不能;明明热爱，恰恰不能;生活，有许多无能，好多事情，明明讨厌，常常不做不行;明明厌倦，往往不做不成。想做的不能，想说的不行;不愿做的，却又不能，不想说的，就是不行。我们就是这样无奈，无能。何时，能随心如愿，给心身最大的自由，那该多好。这个世界有两件事我们不能不做：一是赶路，二是停下来看看自己是否拥有一份好心态。好心态是人们一生中的好伴侣，让人愉悦和健康。人生感悟：要有阳光般的心态。没有爱的生活就像一片荒漠，赠人玫瑰，手有余香“学会爱别人，其实就是爱自己”，让爱如同午后阳光，温暖每个人的心房。人生感悟：学会爱别人多去尊重理解别人，常怀宽容和感激