2024年高楼套房出租合同范文.docx

2024年高楼套房出租合同范文

甲方（出租方）：_____________________

地址：___________________________

电话：___________________________

身份证号码/统一社会信用代码：______________

乙方（承租方）：_____________________

地址：___________________________

电话：___________________________

身份证号码/统一社会信用代码：______________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方出租、乙方承租位于____________________的高楼套房（以下简称“租赁物”）事宜，经协商一致，订立本合同。

第一条租赁物描述

1.1租赁物位于____________________，建筑面积为________平方米，具体户型为__________。

1.2租赁物的装修状况为：____________________，附属设施包括：____________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。

2.2租赁期限届满，乙方需继续租用租赁物的，应于租赁期限届满前____个月向甲方提出书面续租要求，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）________元整（￥________）。

3.2租金支付方式为：每____个月支付一次，乙方应于每期租金到期前____日支付下期租金至甲方指定账户。

3.3甲方指定账户信息如下：

开户行：_____________________

户名：_____________________

账号：_____________________

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币（大写）________元整（￥________）。

4.2押金用于保障甲方的权益，包括但不限于乙方未按时支付租金、损坏租赁物等情况。

4.3租赁期限届满或合同解除后，甲方应在____个工作日内无息退还乙方押金。

第五条租赁物的使用和维护

5.1乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护和保养。

5.2乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，如需进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意。

5.3乙方应爱护租赁物及其附属设施，如有损坏，应及时修复或赔偿。

第六条转租和转让

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转让给第三方。

6.2如乙方违反上述规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第七条合同的变更和解除

7.1甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

7.2有下列情形之一的，一方可以解除合同：

（1）因不可抗力致使不能实现合同目的；

（2）一方严重违约，经另一方催告后在合理期限内仍未履行义务；

（3）法律规定的其他情形。

第八条违约责任

8.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期租金的千分之五向甲方支付违约金。

8.2乙方违反本合同第五条、第六条约定的，应向甲方支付违约金人民币（大写）________元整（￥________）。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（签字）：_____________________

日期：____年____月____日