2024租房的合同写范文.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租的房屋地址：__________

1.2房屋结构及面积：__________

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因自然损耗或正常使用导致的设施损坏，甲方负责维修。因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2如甲方未按约定提供房屋或设施，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担相应赔偿责任。

7.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方信息准确无误：在签订合同前，双方应核实对方提供的个人信息，包括姓名、地址、联系方式等，确保信息的准确性。如发现信息有误，应及时更正。

解决办法：签订合同前，双方应进行充分的沟通和核实，确保信息的准确性。如发现信息有误，应及时更正，并在合同中注明正确的信息。

2.明确租赁期限：双方应明确租赁期限，包括起始日期和结束日期。

解决办法：在合同中明确标注租赁期限的起始日期和结束日期，避免因期限不明确导致的纠纷。

3.租金及支付方式：双方应明确租金金额和支付方式，包括支付周期、支付日期等。

解决办法：在合同中详细规定租金金额、支付方式、支付周期和支付日期等，确保双方对租金支付有清晰的了解。

4.押金：双方应明确押金的金额、退还方式和条件等。

解决办法：在合同中详细规定押金的金额、退还方式和条件等，确保双方对押金的处理有清晰的了解。

5.房屋使用及维修：双方应明确房屋使用及维修的责任和方式。

解决办法：在合同中详细规定房屋使用及维修的责任和方式，包括甲方和乙方的义务，以及损坏赔偿等事项。

6.合同变更和解除：双方应明确合同变更和解除的条件、方式和程序。

解决办法：在合同中详细规定合同变更和解除的条件、方式和程序，确保双方在合同履行过程中有清晰的了解。

7.违约责任：双方应明确违约责任及赔偿方式。

解决办法：在合同中详细规定违约责任及赔偿方式，包括赔偿金额、赔偿条件等，以避免违约行为带来的损失。

8.争议解决：双方应明确争议解决的方式和地点。

解决办法：在合同中明确约定争议解决的方式（如友好协商、调解、诉讼等）和地点（如合同签订地、甲方所在地、乙方所在地等），以便捷、高效地解决合同履行过程中的纠纷。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有房屋所有权并将其出租给他人的当事人。

2.承租方：指租赁出租方房屋并支付租金的当事人。

3.租赁期限：指承租方租赁出租方房屋的时间段，包括起始日期和结束日期。

4.租金：指承租方为使用出租方房屋而支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为保证履行合