商品房修建施工合同范本5篇.docx

商品房修建施工合同范本5篇

篇1

发包方（以下简称甲方）：XXX

承包方（以下简称乙方）：XXX

工程项目：XXX商品房修建

工程地点：XXX

建筑面积：XXX平方米；层数XXX层

承包范围：土建工程、水电安装工程

承包方式：包工包料

质量等级：合格

工程工期：XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日

合同价款：人民币XXXX元

付款方式：银行转账、支票

甲方工作：

1.甲方在开工前应办理好土地、规划、设计、开工等有关手续；负责办理好用水、用电等有关事宜。

2.甲方应向乙方提供施工所需的水源、电源及材料和施工设备存放场地。

3.甲方应按时向乙方支付工程款。

4.甲方应协助乙方办理竣工验收及备案工作。

5.如因甲方原因影响工期，按违约责任条款执行。

6.按合同约定按时向乙方支付合同款。

乙方工作：

1.乙方应在开工前审查甲方办理的有关手续是否齐全，否则有权拒绝施工。

2.乙方应向甲方提供施工图纸、施工组织设计及技术交底。

3.乙方应按合同约定按时完成施工任务，确保工程质量。

4.乙方在施工过程中，如因自身原因造成的人员及设备损害，由乙方自行承担。

5.乙方在施工过程中，应遵守甲方的各项管理制度，服从甲方的安排和管理。

6.如因乙方原因影响工期，按违约责任条款执行。

7.按合同约定保质保量完成施工任务。

违约责任：

1.若甲方未能按时支付工程款，每逾期一天，甲方应向乙方支付合同总价款千分之五的违约金。

2.若乙方未能按时完成施工任务，每逾期一天，乙方应向甲方支付合同总价款千分之五的违约金。

3.若因甲方原因影响工期，导致乙方不能按时完成施工任务，甲方应承担相应的赔偿责任。

4.若因乙方原因影响工期，导致甲方不能按时完成工程验收和交付使用，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.若双方在履行合同过程中发生纠纷，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

6.违约方除承担上述违约责任外，还应对守约方因此造成的损失承担赔偿责任。

7.甲乙双方应对本合同内容及因履行本合同所获知的对方的信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。

8.甲乙双方应本着诚实信用的原则履行本合同，如一方违约，另一方有权要求其履行合同义务或采取补救措施，并追究其违约责任。

9.本合同中所有约定和承诺均具有法律约束力，双方均应严格遵守。如有违反，将承担相应的法律责任。

10.本合同未尽事宜，可由双方协商补充条款作为附件，与本合同具有同等法律效力。

11.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

12.在履行本合同过程中，如遇不可抗力因素导致一方不能履行合同义务的，不视为违约，但应在不可抗力因素发生之日起十五日内书面通知对方，并提供相关证明文件。

13.双方在履行本合同过程中应遵守法律法规的规定，如因违反法律法规而导致的一切法律后果和责任由违约方自行承担。

14.本合同中的所有条款都是出于双方的真实意思表示而制定，如因任何条款被认定为无效或不可执行时，不影响其他条款的效力和可执行性。

篇2

甲方（发包方）：_________

乙方（承包方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将商品房修建施工工程承包给乙方施工，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：_________

2.工程地点：_________

3.工程规模：_________

4.工程内容：_________

二、承包方式

1.甲方将商品房修建施工工程以包工包料的方式承包给乙方施工。乙方应自行承担施工所需的全部费用，包括但不限于材料费、人工费、机械费、管理费、利润等。

2.乙方应自行处理施工过程中的一切事务，包括但不限于人员组织、施工设备、施工方案的制定和执行等。甲方仅负责提供必要的协助和支持。

三、合同价款与支付方式

1.本工程的合同价款为人民币_________元整（大写：_________元整）。该价款为固定价款，不因市场价格波动而调整。

2.乙方完成全部施工任务并通过竣工验收后，甲方应支付合同价款的95%给乙方。剩余5%的价款作为质量保证金，待工程保修期满后无质量问题时一次性支付。

四、工期与