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合同总价和单价协议的不同点

合同编号：__________

合同总价和单价协议的不同点：

1.定义和含义

1.1合同总价：合同总价是指合同双方在合同中约定的，完成合同工作所应支付的总金额。合同总价通常包括了工作范围、工作内容、工程量、材料、人工、设备、管理、利润等各方面的费用。

1.2合同单价：合同单价是指合同双方在合同中约定的，完成合同工作每单位工作量所应支付的金额。合同单价通常包括了工作范围、工作内容、工程量、材料、人工、设备、管理等方面的费用。

2.计算方式

2.1合同总价计算方式：合同总价通常根据合同工作范围、工程量、材料、人工、设备等方面的费用进行计算，并加上一定的管理费用和利润。合同总价在合同签订后一般不再变更，除非合同双方另有约定。

2.2合同单价计算方式：合同单价通常根据工作内容、工程量、材料、人工、设备等方面的费用进行计算，并加上一定的管理费用和利润。合同单价在合同执行过程中，根据实际完成的工程量进行计算和支付。

3.风险承担

3.1合同总价风险承担：合同总价一旦确定，双方需承担相应的风险。如果由于工程量、材料价格、人工工资等方面的变化导致实际费用增加，除非合同双方另有约定，否则合同总价不予调整。

3.2合同单价风险承担：合同单价根据实际完成的工程量进行计算和支付，因此双方的风险相对较小。如果由于工程量、材料价格、人工工资等方面的变化导致实际费用增加，合同单价可以根据实际情况进行调整。

4.支付方式

4.1合同总价支付方式：合同总价在合同签订后一次性支付，或者按照合同双方约定的分期支付方式进行支付。

4.2合同单价支付方式：合同单价根据实际完成的工程量进行计算和支付，双方可以根据实际情况约定支付方式，如按月支付、按工程进度支付等。

5.合同变更

5.1合同总价变更：合同总价变更通常需要合同双方协商一致，并签订补充协议。

5.2合同单价变更：合同单价变更可以根据实际情况进行调整，通常需要合同双方协商一致。

6.违约责任

6.1合同总价违约：如果合同一方未按照合同约定完成工作，需承担违约责任，按照合同总价计算违约金。

6.2合同单价违约：如果合同一方未按照合同约定完成工作，需承担违约责任，按照合同单价计算违约金。

7.争议解决

7.1合同总价争议：合同总价争议按照合同约定的争议解决方式进行解决，如协商、调解、仲裁或诉讼等。

7.2合同单价争议：合同单价争议按照合同约定的争议解决方式进行解决，如协商、调解、仲裁或诉讼等。

一、附件列表：

1.合同总价和单价协议

2.工作范围和工程量清单

3.材料和设备明细表

4.人工工资标准和相关政策

5.管理费用明细表

6.利润计算方式和明细表

7.风险评估报告

8.合同变更申请表

9.违约金计算公式和相关条款

10.争议解决方式和相关法律文件

二、违约行为及认定：

1.未按照合同约定完成工作

2.工作质量不符合合同要求

3.延迟交付工作成果

4.未按照合同约定支付款项

5.未按照合同约定提供服务或材料

6.违反合同中的保密条款

7.合同一方丧失合同履行能力

8.合同一方故意欺诈或隐瞒重要信息

9.合同一方侵犯对方合法权益

10.合同一方未履行合同约定的其他义务

三、法律名词及解释：

1.合同总价：指合同双方约定的，完成合同工作所应支付的总金额。

2.合同单价：指合同双方约定的，完成合同工作每单位工作量所应支付的金额。

3.工作范围：指合同双方约定的工作内容和工程量。

4.工程量：指合同约定的工程项目所需的数量或规模。

5.材料：指合同约定的用于工程项目的各种建筑材料、设备和物品。

6.人工：指合同约定的工程项目所需的人工劳动。

7.设备：指合同约定的工程项目所需的机械设备和工具。

8.管理费用：指合同约定的项目管理、协调、监督等方面的费用。

9.利润：指合同约定的合同总价减去合同成本后的收益。

10.违约金：指合同一方未履行合同约定义务时，应支付给对方的一种经济赔偿。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程量变化导致合同总价调整：双方协商一致后，签订补充协议并进行相应的合同总价调整。

2.材料价格波动：双方可约定在合同中加入材料价格调整机制，根据市场变化进行调整。

3.人工工资调整：根据国家和地方政策，以及市场行情，双方可进行协商调整。

4.工作进度延迟：双方协商一致后，可签订延期协议，并根据实际情况进行合同价款的调整。

5.合同一方违约：按照合同约定的违约责任条款，计算违约金，并采取相应的法律措施。

6.合同争议：按照合同约定的争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等，进行解决。

五、所有应用场景：

1.建筑工程施工合同

2.货物采购合同

3.服务合同