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2024年度临时办公室租赁合同

本合同目录一览

第一条租赁条款

1.1租赁期限

1.2租金及支付方式

1.3押金及退还条件

第二条办公设施与服务

2.1办公面积及布局

2.2设施与设备

2.3服务内容与质量

第三条租赁费用

3.1租金

3.2物业管理费

3.3水电费

3.4其他费用

第四条保险与安全

4.1租赁方的保险责任

4.2租赁方的安全保障义务

第五条合同的变更与终止

5.1变更条件

5.2终止条件

5.3提前终止租赁的违约金

第六条违约责任

6.1租赁方的违约行为

6.2出租方的违约行为

第七条争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3法律途径

第八条法律适用与管辖

8.1适用法律

8.2争议管辖法院

第九条保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3违约保密的赔偿责任

第十条合同的生效与解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

第十一条合同附件

11.1租赁场地平面图

11.2设施与设备清单

11.3其他重要文件

第十二条其他约定

12.1双方的其他权利义务

12.2特殊情况的处理

第十三条通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址与联系方式

第十四条合同的签署

14.1签署日期

14.2签署人信息

14.3合同正本与副本份数

第一部分：合同如下：

第一条租赁条款

1.1租赁期限

本合同租赁期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

1.2租金及支付方式

租赁方应按月支付租金，租金为每月人民币元整，每季度支付一次，预付三个月的租金作为押金。租金支付方式为银行转账，账户信息如下：

账户名称：X有限公司

银行账号：

开户银行：银行分行

1.3押金及退还条件

租赁方应在签订合同之日起支付押金人民币元整，合同到期或提前终止合同时，如租赁方无违约行为，出租方应在扣除租赁方应付款项后，无息退还剩余押金。

第二条办公设施与服务

2.1办公面积及布局

租赁场地总面积为平方米，具体布局见附件一：租赁场地平面图。

2.2设施与设备

（1）办公桌椅每人一套；

（2）空调设备；

（3）照明设备；

（4）网络接入及办公用电。

2.3服务内容与质量

出租方应保证租赁场地的安全、卫生及正常使用，确保设施与设备的正常运行。

第三条租赁费用

3.1租金

每月租金为人民币元整。

3.2物业管理费

物业管理费为每月人民币元整。

3.3水电费

水电费按实际使用量计算，由租赁方承担。

3.4其他费用

合同约定以外的费用由租赁方承担。

第四条保险与安全

4.1租赁方的保险责任

租赁方应自行购买必要的保险，包括但不限于财产保险、人员伤亡保险等。

4.2租赁方的安全保障义务

租赁方应确保在使用租赁场地时，遵守有关安全规定，保障自身及他人的生命财产安全。

第五条合同的变更与终止

5.1变更条件

合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

5.2终止条件

合同期满或双方协商一致提前终止合同。

5.3提前终止租赁的违约金

如租赁方提前终止合同，应支付给出租方人民币元整作为违约金。

第六条违约责任

6.1租赁方的违约行为

租赁方逾期支付租金、物业管理费、水电费等费用，应支付给出租方滞纳金。

6.2出租方的违约行为

出租方未按约定提供设施与服务，或影响租赁方正常使用租赁场地，应承担违约责任。

第七条争议解决

7.1协商解决

合同履行过程中发生争议，双方应通过协商解决。

7.2调解解决

协商不成时，可以向租赁地人民法院申请调解。

7.3法律途径

如调解不成，任何一方均有权向租赁地人民法院提起诉讼。

第八条法律适用与管辖

8.1适用法律

本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

8.2争议管辖法院

双方同意，因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交至租赁地人民法院进行诉讼。

第九条保密条款

9.1保密内容

双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。

9.2保密期限

保密期限自本合同签订之日起算，至合同解除或终止之日起五年止。

9.3违约保密的赔偿责任

违反保密义务的一方，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为人民币万元整。

第十条合同的生效与解除

10.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同解除条件

合同解除应经双方协商一致，并签订书面解除协议。

第十一条合同附件

11.1租赁场地平面图

详见附件二：租赁场地平面图。

11.2设施与设备清单

详见附件三：设施与设备清单。

11.3其他重要文件

详见附件四：其他重要文件。

第十二条其他约定