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2024年度关于房屋租赁合同注意事项8篇

篇1

合同协议格式样本

合同编号：（XXXXX-XXXX-XXXX）

房屋租赁合同协议-注意事项

关于房屋租赁双方的合法协议及相关事宜。特此，于二〇二三年XXXX月XX日在中华人民共和国的领土上达成协议如下：

甲方（出租方）：（以下简称甲方）

乙方（承租方）：（以下简称乙方）

双方经友好协商，根据中华人民共和国有关法律法规的规定，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况与租赁期限

（一）甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方，该房屋的具体地址为（请根据实际情况填写详细地址）。房屋面积为平方米，房屋的配套设施及相关事项，具体由双方约定附加于本合同的附件中。

（二）租赁期限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

二、租金及支付方式

（一）租金金额及支付方式由双方约定并附加在本合同的附件中。乙方应按时支付租金，如逾期未支付，甲方有权按照合同规定追究乙方的违约责任。

三、房屋使用与维护管理

（一）乙方应合理使用房屋及其配套设施，不得擅自改动房屋结构。如有损坏，乙方应及时修复或赔偿损失。

（二）租赁期内，甲方应负责房屋的维护管理。若因甲方原因造成房屋损坏，应由甲方负责修复。具体维护和修理事项应在双方约定的附件中明确。

四、双方权利和义务

（一）甲方有权按照合同约定收取租金，并有权监督乙方合理使用房屋。若乙方违反合同约定，甲方有权解除租赁合同并要求乙方承担违约责任。

（二）乙方有权在租赁期内使用房屋，并应按照合同约定支付租金。乙方应爱护房屋及其配套设施，遵守中国的法律法规和租赁合同的约定。

五、合同的解除与终止

（一）租赁期内，任何一方不得无故解除合同。如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任。

（二）租赁期满，乙方应将房屋及其配套设施完好无损地交还甲方。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

六、违约责任

（一）如乙方未按照合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。如乙方逾期超过XX日未支付租金，甲方有权解除租赁合同并要求乙方承担违约责任。

（二）如乙方违反本合同的约定，擅自改动房屋结构或损坏房屋及其配套设施，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失，并可解除租赁合同。

七、其他条款及事项约定如下（详细事项请根据实际需要添加并填充至附件中）：

八、争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向租赁房屋所在地的人民法院起诉。

九、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇2

合同编号：[合同编号]

甲方（出租人）：[甲方姓名/名称]

地址：[甲方地址]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（承租人）：[乙方姓名/名称]

地址：[乙方地址]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特制定本合同，以兹信守。

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：[具体地址]。

2.房屋面积：[面积数值]。

3.房屋结构及附属设施：[具体描述房屋结构、设施情况]。

4.房屋用途：[房屋使用目的，如住宅、办公等]。

二、租赁期限

1.租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还；如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/月，总计[总额]元。

2.乙方应于每月XX日前向甲方支付当月租金。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额百分之XX的违约金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构和外观。

2.乙方在租赁期内，因使用不当造成房屋及其附属设施损坏的，应负责修复或赔偿。

3.乙方不得将房屋用于违法活动，不得擅自转租、转借他人使用。

4.甲方有权对房屋及其附属设施进行检查、维修，乙方应予以配合。

五、安全及维修责任

1.甲方应确保房屋符合安全使用条件，负责房屋主体结构和外部设施的维修。

2.乙方应负责内部设施的维护和保养，保持房屋内部整洁、卫生。

3.如因不可抗力导致房屋损坏，双方应及时协商解决方