租房合同,关于房屋老化的合同8篇.docx

租房合同,关于房屋老化的合同8篇

篇1

租房合同

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.乙方承租的房屋用途为_________，不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期限届满，乙方应当返还房屋，并恢复原状。如需续租，应在租赁期限届满前6个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应当按季向甲方支付租金，具体金额为人民币_________元。乙方应在每个季度的第一个月向甲方支付该季度的租金。

2.乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的万分之五。

四、房屋老化及维修责任

1.甲方应当保证出租的房屋符合安全使用条件，并承担房屋的维修责任。在租赁期限内，因房屋老化或损坏导致的维修费用由甲方承担。

2.乙方在使用房屋过程中，如发现房屋存在安全隐患或需要维修的，应及时通知甲方，并配合甲方进行修复。

五、违约责任

1.甲乙双方在履行本合同过程中，如一方违约，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合安全使用条件，应按日向乙方支付违约金，违约金金额为应付租金的万分之五。同时，乙方有权要求甲方在合理期限内修复房屋或解除合同。

（2）乙方未按时支付租金或擅自改变房屋用途，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的万分之五。同时，甲方有权要求乙方在合理期限内支付租金或恢复原状。

2.乙方在租赁期限内损坏房屋或设施，应承担相应的赔偿责任。具体赔偿责任如下：

（1）如损坏是由于乙方过错造成的，乙方应全额赔偿损失。

（2）如损坏是由于房屋老化或不可抗力造成的，乙方应协助甲方进行修复，并承担部分修复费用。具体费用由双方协商确定。

六、其他约定事项

1.甲乙双方在履行本合同过程中，应相互尊重、友好协商、共同解决问题。如遇争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.租赁期限届满后，如乙方需要继续承租该房屋，应在租赁期限届满前6个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。如乙方不再承租该房屋，应在租赁期限届满前将房屋返还给甲方并恢复原状。

篇2

租房合同

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.乙方承租的房屋为_________，建筑面积为_________平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期限届满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋并恢复原状。如需续租，需提前_________个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应当向甲方支付租金，租金为每月_________元，支付方式为_________。

2.乙方应当在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如逾期支付，则应当按照每日_________元的标准向甲方支付滞纳金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应当合理使用房屋，不得改变房屋的结构和用途。如需装修、装饰房屋，应当事先征得甲方的同意。

2.乙方应当保持房屋的卫生和整洁，不得在房屋内乱扔垃圾、杂物等。

3.乙方应当爱护房屋内的设施和家具，如有损坏应当及时通知甲方并承担相应的赔偿责任。

五、房屋老化处理

1.甲方应当定期对房屋进行维护和保养，确保房屋的