2024建筑工程清包工合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（发包方）：

乙方（承包方）：

一、工程内容

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程预算：__________

1.5工程内容：乙方按照甲方的要求，完成工程的施工图设计、材料采购、施工、验收等全部工作。

二、合同价格

2.1本工程的合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2乙方报价中已包含了施工所需的一切人工、材料、设备、机械、措施等费用，以及乙方应承担的一切税费。

2.3合同价格不变，除非双方在合同中另有约定。

三、付款方式

3.1甲方按照乙方施工进度，分阶段支付工程进度款。具体支付比例和时间由双方在合同中约定。

3.2工程验收合格后，甲方支付合同总价的95%。

3.3工程交付使用后，甲方支付剩余的5%。

四、施工期限

4.1乙方应按照双方约定的施工进度计划，保证按时完成工程。

4.2乙方如因自身原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。

五、质量标准

5.1乙方应按照国家标准、行业标准和甲方的要求进行施工，保证工程质量。

5.2工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。

六、保密条款

6.1乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密。

6.2保密期限自合同签订之日起至工程交付使用后三年。

七、违约责任

7.1乙方如未按照约定完成工程，应承担违约责任，具体违约责任由双方在合同中约定。

7.2甲方如未按照约定支付工程款，应承担违约责任，具体违约责任由双方在合同中约定。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

附件：工程设计文件、施工图纸等

注意事项及解决办法：

1.合同的签订和履行应严格遵守中华人民共和国相关法律法规，包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等。

解决办法：甲乙双方应确保签订合具备相应的法律知识，或寻求专业法律人士的帮助，确保合同内容的合法性。

2.合同中的各项条款应明确、具体，避免含糊不清或互相矛盾的情况。

解决办法：甲乙双方在合同制定过程中应充分沟通，确保各项条款的准确性和一致性。

3.合同中的价格、付款、施工期限、质量标准等关键条款应有明确的依据和计算依据。

解决办法：甲乙双方应提供详细的价格清单、施工计划、质量标准等支持文件，并在合同中附注。

4.合同中应明确乙方的保密义务和保密期限。

解决办法：在合同中设立专门的保密条款，明确保密信息的内容、保密期限及违反保密义务的责任。

5.合同应明确双方在违约情况下的责任和解决争议的方式。

解决办法：在合同中设立专门的违约责任条款和争议解决条款，明确违约责任和争议解决的途径。

法律名词及名词解释：

1.发包方（甲方）：指委托乙方进行工程建设的单位或个人。

2.承包方（乙方）：指接受甲方委托，负责工程建设的单位或个人。

3.清包工：指承包方承担工程的设计、材料采购、施工、验收等全部工作，并按照合同约定向甲方支付价款的一种工程承包方式。

4.合同总价：指双方约定的完成工程所需支付的总费用，包括人工、材料、设备、机械、措施等费用及税费。

5.进度款：指甲方按照乙方施工进度，分阶段支付的工程款项。

6.验收：指工程完成后，甲乙双方按照合同约定的标准进行的质量检查和评估。

7.违约责任：指一方未履行合同义务或履行不符合约定时，应承担的法律责任。

8.保密信息：指合同履行过程中乙方获得的与甲方业务相关的商业秘密、技术秘密等信息。

9.争议解决：指当双方在合同履行过程中发生纠纷时，采取的法律程序和方法，包括但不限于友好协商、调解、仲裁或诉讼等。

应用场合：

1.适用于各类建筑工程的清包工合同签订，包括但不限于住宅、商业、工业等建筑项目。

2.当甲方需要乙方承担工程的设计、材料采购、施工、验收等全部工作，并按照合同约定支付价款时。

3.双方需要在合同中明确工程内容、价格、付款方式、施工期限、质量标准、保密义务、违约责任等事项时。

补充条款：

1.工程变更条款：当工程内容、规