2024简单的个人房屋租赁合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租人）：

甲方地址：

乙方（承租人）：

乙方地址：

鉴于甲方拥有房屋的所有权，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条房屋基本情况

房屋位于__________市__________区__________街道__________号，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。房屋所有权证号：__________。

第二条租赁期限

租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第三条租金及支付方式

租金为每月人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。租金每____个月支付一次，乙方应在每月的__日前将租金支付给甲方。

第四条押金

乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

1.甲方保证该房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

2.甲方应在租赁期内负责对该房屋的维修，确保房屋及附属设施的正常使用。

3.甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

1.乙方有权按照合同约定使用和居住该房屋。

2.乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。

3.乙方应遵守国家的法律法规，不得在房屋内进行违法活动。

第七条合同的变更和解除

1.合同期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

2.合同期内，甲乙双方经协商一致，可以提前解除合同。

3.乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除合同。

4.甲方未按照约定提供房屋及附属设施，乙方有权提前解除合同。

第八条违约责任

1.甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

2.若乙方未按照约定支付租金，甲方有权按照违约金比例收取滞纳金。

第九条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第十条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

注意事项：

1.仔细阅读并理解合同条款，确保双方对租赁条款的理解一致。

2.确认房屋的实际情况与合同描述是否相符，如有不符应立即提出修改要求。

3.明确租金支付时间、方式和迟延支付的后果。

4.注意押金的数额及退还条件，确保了解押金在租赁期满或合同解除后的处理方式。

5.熟悉甲方和乙方的权利与义务，特别是乙方对房屋使用的合理性和爱护公共设施的责任。

6.注意合同的变更和解除条件，以及违约责任的承担。

7.确保双方都签署了一份完整的合同副本，并保留好签署的合同。

解决办法：

1.对合同条款有疑问或不一致理解时，应及时与对方沟通，寻求澄清和修改。

2.如房屋实际情况与合同描述不符，可要求甲方进行整改或调整合同内容。

3.租金支付的迟延可以通过协商解决，必要时可依据合同约定收取滞纳金。

4.押金退还的争议应依据合同约定的条件和程序解决，如有损坏需照价赔偿。

5.甲方干涉乙方正常生活或随意提高租金时，乙方可以依据合同条款要求解决或解除合同。

6.合同变更或解除的争议应通过双方协商解决，协商不成时可依法向法院提起诉讼。

7.任何合同纠纷都应通过友好协商解决，协商不成的可通过法律途径解决。

法律名词及名词解释：

1.出租人（甲方）：房屋的所有权人，将房屋出租给他人使用的人。

2.承租人（乙方）：租赁他人房屋并支付租金使用的人。

3.租赁期限：租赁合同规定的乙方可以使用房屋的时间段。

4.租金：乙方支付给甲方的房屋使用费。

5.押金：乙方为保证履行合同约定而预先支付给甲方的一定金额的钱。

6.违约金：当一方违约时，根据合同约定向守约方支付的金钱赔偿。

7.滞纳金：乙方迟延支付租金时，根据合同约定应支付的额外费用。

8.法律途径：通过法院或其他司法机构解决合同争议的方式。

9.合同纠纷：合同双方在合同履行过程中产生的争议。

10.违约：合同一方未履行或未完全履行合同约定的义务。

应用场合：

1.个人之间的房屋租赁。

2.短期租赁与长期租赁