土地承包合同 村委会.docVIP

土地承包合同村委会

合同编号：_______________________

甲方：_______________________

地址：_______________________

联系人：_______________________

联系电话：_______________________

乙方：_______________________

地址：_______________________

联系人：_______________________

联系电话：_______________________

签订日期：_______________________

签订地址：_______________________

根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规，甲乙双方本着自愿、公平、公正的原则，经过充分协商，就土地承包事宜达成一致，签订本合同。具体条款如下：

第一条土地承包目的

a.土地承包的目的

①甲方将其拥有的土地承包给乙方使用，目的是为了促进土地资源的合理利用，提高土地效益。

②乙方承包该土地后，将用于__________（例如农业、养殖业等），并在不改变土地原用途的前提下进行开发和利用。

③乙方承诺严格按照合同约定进行土地的开发和管理，不得擅自改变土地用途。

④乙方应遵守国家相关法律法规，并按照村委会和甲方的要求管理和使用土地。

b.土地承包期限

①本合同的土地承包期限为__________年，自签订合同之日起计算。

②合同期满后，如乙方希望继续承包，应提前______个月通知甲方，并经甲方同意。

③若合同期满后双方未达成续约协议，乙方应按约定将土地恢复至原状。

④合同期内，若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应友好协商解决。

c.土地使用范围

①乙方承包的土地使用范围仅限于本合同中约定的土地区域。

②乙方不得在承包地外从事任何与本合同无关的活动。

③乙方不得将土地转租或转让给第三方，除非得到甲方书面同意。

④若乙方需要扩展土地使用范围，必须提前获得甲方书面同意，并签署补充协议。

第二条土地承包费用及支付方式

a.土地承包费用

①乙方应按年度向甲方支付土地承包费用，费用总额为__________元。

②土地承包费用每年支付一次，支付金额为__________元。

③土地承包费用支付时间为每年____月____日前。

④若乙方未按时支付费用，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，违约金按年利率______%计算。

b.支付方式

①乙方应将承包费用通过银行转账或其他甲方认可的方式支付给甲方指定账户。

②甲方账户信息：

_______________（具体账户信息）。

③支付时，乙方应在银行汇款单上注明付款的年度和土地承包费用的用途。

④甲方收到款项后应向乙方开具正式收据，作为支付凭证。

c.费用调整条款

①在合同期内，如国家政策或税收法规发生变化，导致土地承包费用需要调整时，甲乙双方应进行协商。

②调整后的费用应以书面形式确认，并由双方签署补充协议。

③调整费用的起始时间为调整协议签署后的______个月。

④若乙方对费用调整有异议，可提前终止合同并退还承包费用。

第三条双方权利与义务

a.甲方的权利与义务

①甲方有权监督乙方土地的使用情况，确保其符合合同约定。

②甲方应按时向乙方提供土地的相关资料，并协助乙方办理土地承包所需的相关手续。

③甲方应提供必要的支持，确保乙方在土地使用期间的合法权益。

④甲方不得随意撤销或变更土地承包协议，除非有合法理由或乙方违约。

b.乙方的权利与义务

①乙方有权按照合同约定使用承包土地，享有土地经营带来的收益。

②乙方应确保土地的合理使用，不得破坏土地生态环境。

③乙方应按时支付土地承包费用，履行合同条款。

④乙方有义务定期向甲方报告土地使用情况，并接受甲方的监督检查。

c.土地使用期间的管理与维护

①乙方应负责土地的日常管理与维护，确保土地的正常使用。

②乙方应根据土地的具体情况，采取适当措施进行土壤改良、水源保护等。

③乙方不得在土地上进行非法活动，如乱采滥伐、污染环境等。

④若乙方未按照合同约定使用土地，甲方有权要求乙方整改，并有权解除合同。

第四条保密条款

a.保密义务

①双方承诺对在合同履行过程中获得的对方的商业秘密和技术资料等信息进行严格保密。

②未经对方书面同意，任何一方不得向第三方透露合同相关的任何信息。

③双方应采取合理的措施确保商业秘密的安全，防止信息泄露或被盗用。

④若一方违反保密义务，应承担由此产生的法律责任。

b.保密期限

①保密义务自合同签订之日起生效，并在合同终止后继续有效。

②双方应根据具体情况协商决定保密期限，最长期限不得少于合