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果园农业博览园承包合同

第一篇范文：合同或协议编号：__________

一、定义与术语

（1）“果园农业博览园”指甲方投资建设的位于______的果园农业博览园区。

（2）“承包方”指甲方指定的具有承包经营权的乙方。

（3）“承包期限”指自合同生效之日起至合同约定的终止之日止的时间段。

（4）“承包金”指甲方按照本合同约定向乙方支付的费用。

二、承包内容

2.2乙方在承包期限内享有承包物的使用权、经营权和收益权。

三、承包期限

3.1本合同承包期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、承包金

4.1乙方应按照本合同约定的标准向甲方支付承包金。

4.2承包金支付方式为每年支付一次，乙方应在每年______月______日前将当年承包金支付至甲方指定账户。

五、权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

（1）甲方有权对乙方承包经营情况进行监督、检查。

（2）甲方应保障乙方在承包期限内享有承包物的使用权、经营权和收益权。

（3）甲方负责提供承包物的基本设施及维护。

5.2乙方的权利与义务：

（1）乙方应按照甲方要求合理使用承包物，确保承包物安全、完整。

（2）乙方有权自主决定承包物的生产经营方式，并承担相应风险。

（3）乙方应按时足额支付承包金。

六、违约责任

6.1如一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同变更、解除与终止

8.1双方同意，本合同变更、解除或终止，应书面签订协议。

8.2在承包期限内，如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均有权解除合同。

九、附件

（1）果园农业博览园平面图

（2）承包物清单

（3）承包金支付凭证

十、其他约定

10.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

法定代表人（或授权代表）：______

法定代表人（或授权代表）：______

签订日期：______________________

一、特殊应用场合及条款说明与修正

1.果园品种改良项目

应用场合：乙方计划在承包期内对果园进行品种改良，以提高产量和果实品质。

条款修正：在“二、承包内容”中增加“乙方有权对承包物进行品种改良，但需提前向甲方提交改良方案并获得甲方书面同意。”

注意事项：乙方需确保品种改良不会对果园生态环境造成负面影响，且改良后的品种需符合市场发展趋势。

2.果园扩展经营

应用场合：乙方计划在承包期限内扩大果园经营规模，增加承包面积。

条款修正：在“三、承包期限”中增加“如乙方需延长承包期限或增加承包面积，双方应签订补充协议。”

注意事项：乙方在扩展经营时，需确保新增承包区域与原承包区域的整体规划和运营策略相协调。

3.果园观光旅游开发

应用场合：乙方计划将果园开发成观光旅游项目，吸引游客参观体验。

条款修正：在“五、权利与义务”中增加“乙方有权开展观光旅游业务，但需遵守相关法律法规，并确保游客安全。”

注意事项：乙方在开发旅游项目时，需考虑游客流量对果园生态环境的影响，并制定相应的保护措施。

4.果园自然灾害应对

应用场合：果园遭遇自然灾害，如洪水、干旱等，影响正常经营。

条款修正：在“六、违约责任”中增加“如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。”

注意事项：双方应共同协商，采取补救措施减轻灾害损失，并在灾后尽快恢复正常经营。

5.果园经营权转让

应用场合：乙方在承包期限内将经营权部分或全部转让给第三方。

条款修正：在“八、合同变更、解除与终止”中增加“乙方转让经营权，需提前一个月通知甲方，并经甲方书面同意。”

注意事项：乙方需确保受让方具备相应的经营能力和信誉，且转让行为不得影响果园的持续经营。

二、实际操作过程中遇到的相关问题及解决办法

1.承包物损坏或丢失

问题：在承包期间，承包物可能出现损坏或丢失情况。

解决办法：双方应在合同中明确损坏或丢失的责任归属，乙方应及时修复或赔偿损失。

2.承包金支付延迟

问题：乙方可能因资金问题导致承包金支付延迟。

解决办法：甲方可以设定宽限期，并在宽限期后按照合同约定收取滞纳金。

3.果园生态环境破坏

问题：乙方在经营过程中可能对果园生态环境造成破坏。

解决办法：甲方应加强对乙方的监督，乙方需制定并执行环境保护措施。

4.市场价格波动

问题：果品市场价格波动可能影响乙方的收益。

解决办法：乙方应关注市场动态，适时调整生产经营策略，降低市场风险