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果园农业园区承包合同

第一篇范文：合同或协议编号：__________

一、定义与术语

1.1本合同所称“果园农业园区”是指位于【地址】的果园及其附属设施。

1.2本合同所称“承包方”指甲方，即拥有果园农业园区所有权或使用权的企业或个人。

1.3本合同所称“承包人”指乙方，即愿意承包果园农业园区进行经营管理的企业或个人。

1.4本合同所述“合同期限”指自合同生效之日起至合同终止之日止的时间段。

二、合同标的

2.1承包方同意将果园农业园区按照本合同约定的条件承包给承包人经营管理。

2.2承包人同意按照本合同约定的条款和条件承包果园农业园区，并承担相应的经营管理责任。

三、合同期限

3.1本合同期限为【年】年，自【合同生效日期】起至【合同终止日期】止。

3.2合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

四、承包费用及支付方式

4.1承包人应按照本合同约定的金额和支付方式向承包方支付承包费用。

4.2承包费用为【金额】元，支付方式为【支付方式】。

4.3承包方收到承包费用后，应向承包人出具正规发票。

五、权利与义务

5.1承包方权利与义务：

（1）保证果园农业园区在合同期限内符合约定用途；

（2）提供必要的生产资料和技术支持；

（3）协助承包人办理相关手续；

（4）监督承包人按照约定经营管理果园农业园区。

5.2承包人权利与义务：

（1）按照约定经营管理果园农业园区；

（2）保障果园农业园区设施完好；

（3）按时足额支付承包费用；

（4）遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

六、违约责任

6.1双方应严格履行本合同约定的各项条款，如一方违约，应承担相应的违约责任。

6.2承包方违约，应退还承包人已支付的承包费用，并赔偿因此给承包人造成的损失。

6.3承包人违约，应支付违约金，并赔偿因此给承包方造成的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同变更、解除与终止

8.1双方同意，合同的变更、解除与终止，应签订书面协议。

8.2在合同期限内，如发生不可抗力等因素，导致合同无法继续履行，双方均有权解除合同。

九、附件

9.1果园农业园区平面图

9.2果园农业园区设施清单

9.3承包方提供的技术资料

9.4双方签订的补充协议（如有）

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（承包方）：________________

乙方（承包人）：________________

签订日期：________________

一、特殊应用场景及注意事项

1.场景一：果园更新换代期承包

注意事项：在果园更新换代期间，承包方可能需要对果园进行大规模改造，此时合同中关于“承包方权利与义务”的第（2）点需修正，明确承包方在更新换代期间的具体责任，如提供额外的技术支持、资金投入或设备更新。

修正条款：在合同第五条第1.2点后增加：“（5）在果园更新换代期间，承包方应提供必要的技术改造和资金支持，确保果园正常生产经营。”

2.场景二：自然灾害导致果园受损

注意事项：在遭遇自然灾害时，合同中关于“不可抗力”的条款需要具体化，明确双方在灾害发生时的责任和义务。

修正条款：在合同第八条第2点后增加：“如因自然灾害导致果园受损，双方应共同协商，根据实际情况调整承包费用，并制定恢复生产的具体措施。”

3.场景三：果园经营权转让

注意事项：若承包方在合同期限内将果园经营权转让给第三方，合同中需增加关于经营权转让的相关条款。

修正条款：在合同第四部分后增加：“如承包方在合同期限内转让果园经营权，应提前【月数】个月通知承包人，并确保第三方接受本合同的全部条款。”

4.场景四：果园经营范围扩大

注意事项：如承包方希望扩大果园经营范围，合同中需对经营范围、承包费用等进行相应调整。

修正条款：在合同第二部分后增加：“如承包方同意承包人扩大经营范围，双方应签订补充协议，明确新的经营范围及相应承包费用。”

5.场景五：果园农业园区设施升级

注意事项：在设施升级过程中，合同中需明确设施升级的资金来源、责任分配等问题。

修正条款：在合同第五条第2.2点后增加：“（5）承包人在果园农业园区设施升级过程中，应与承包方共同协商，明确升级方案及资金分担。”

二、实际操作过程中遇到的问题及解决办法

1.问题：承包方未能按约定提供生产资料和技术支持。

解决办法：承包人应及时与承包方沟通，要求其履行合同义务。如沟通无果，可按照合同第六条追究承包方的违约责任。

2.问题：承包人未能按时足额支付承包费用。

解决办法：承包方应提醒承包人按时支付费用，如承包人逾期未支付，承包方有权按照合同第