2024年二手房买卖定金合同规范.docx

2024年二手房买卖定金合同规范

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3定金

第二条：房屋基本信息

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋所有权证号

第三条：买卖双方的权利和义务

3.1出卖人的权利和义务

3.2买受人的权利和义务

第四条：定金的数额及支付

4.1定金数额

4.2定金支付时间

4.3定金支付方式

第五条：定金的作用和退还

5.1定金的作用

5.2定金退还条件及方式

第六条：房屋交付及过户

6.1房屋交付时间

6.2房屋过户时间

第七条：房屋质量及瑕疵

7.1房屋质量保证

7.2瑕疵处理方式

第八条：交易费用及承担方式

8.1交易费用包括

8.2交易费用承担方式

第九条：违约责任

9.1出卖人违约责任

9.2买受人违约责任

第十条：争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决时效

第十一条：合同的变更和解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

第十二条：合同的生效和终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

第十三条：其他约定

13.1双方的其他约定

第十四条：合同的附件

14.1附件内容列表

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3定金

第二条：房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋所有权证号

第三条：定金金额及支付

3.1定金金额

3.2支付时间

3.3支付方式

第四条：定金退还及扣除

4.1合同解除

4.2买受人违约

4.3出卖人违约

第五条：房屋交付及过户

5.1交付时间

5.2过户时间

5.3过户费用

第六条：房屋质量及维修

6.1房屋质量保证

6.2维修责任

第七条：合同的变更和解除

7.1变更条件

7.2解除条件

第八条：违约责任

8.1买受人违约责任

8.2出卖人违约责任

第九条：争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

第十条：合同的生效、终止和延续

10.1生效条件

10.2终止条件

10.3延续条件

第十一条：其他约定

11.1双方的其他约定

第十二条：合同的附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2买卖双方身份证复印件

第十三条：合同的签署和盖章

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3盖章

第十四条：合同的份数

14.1合同正本份数

14.2合同副本份数

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3定金

第二条：房屋基本情况

2.1房屋所有权证号

2.2房屋坐落

2.3房屋面积

2.4房屋用途

2.5房屋现状

第三条：定金金额及支付

3.1定金金额

3.2定金支付方式

3.3定金支付时间

第四条：定金的作用和效力

4.1定金作为买卖双方履行合同的保证

4.2定金退还条件及退还方式

4.3定金没收条件及没收方式

第五条：房屋交付及过户

5.1房屋交付时间

5.2房屋过户时间

5.3房屋过户费用承担

第六条：房屋价款及支付

6.1房屋总价款

6.2房价支付方式

6.3房价支付时间

第七条：合同的变更和解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

第八条：违约责任

8.1出卖人违约责任

8.2买受人违约责任

第九条：争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4诉讼解决

第十条：合同的生效、终止和解除

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

第十一条：其他约定

11.1房屋维修责任

11.2物业费用承担

11.3水电气费用承担

11.4户口迁移

第十二条：合同的附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2买卖双方身份证复印件

12.3其他重要文件

第十三条：合同的签署和保管

13.1合同签署时间

13.2合同签署地点

13.3合同正本份数及保管方式

第十四条：合同的补充和修订

14.1合同补充条件

14.2合同修订条件

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人：指具有房屋所有权，同意将房屋出售给买受人的自然人、法人或其他组织。

1.2买受人：指同意购买出卖人房屋，并支付定金的自然人、法人或其他组织。

1.3定金：指买受人为了保证履行购买房屋的义务，按照约定向出卖人支付的一定金额。

第二条：房屋基本信息

2.1房屋位置：市区街道号。

2.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

2.3房屋所有权证号：证号。

第三条：定金金额及支付

3.1定金金额：定金金额为人民币万元整。

3.2支付时间：买受人应在本合同签订之日起三个工作日内向出卖人