关于二手房的买卖合同模板参考8篇.docx

关于二手房的买卖合同模板参考8篇

篇1

二手房买卖合同

甲方（出售人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（购买人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系电话]

鉴于甲方是房屋合法所有人，有权处置该房产；乙方对该房产自愿购买，双方在平等、自愿、公正的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：[房产详细地址]。

2.房屋类型：[房屋类型]（例如：公寓、住宅、商业等）。

3.建筑面积：[建筑面积平方米]。

4.房屋权属证明文件：[相关权属证明文件及其编号]。

5.其他附属设施：[附属设施描述，如装修情况、家具电器等]。

二、交易条款

1.房屋总价：人民币[交易金额汉字大写]圆整（￥[交易金额数字小写]）。

2.付款方式：双方约定采用[付款方式]（例如：一次性付款、按揭付款等）。

3.付款期限：按照双方约定的时间表进行付款。

4.房屋交付：双方约定在签订本合同后[交付日期]内交付房屋。

5.产权过户：甲方应当在房屋交付前办理完毕产权过户手续。

6.税费承担：双方按照相关法律法规各自承担应缴纳的税费。

三、买卖双方声明与承诺

1.甲方声明：甲方是房屋的合法所有人，有权签署本合同并出售该房产；房屋不存在产权纠纷和债权问题。

2.乙方声明：乙方自愿购买该房产，已了解房产的基本情况和交易风险。

3.双方承诺：积极配合办理产权过户手续，遵守国家法律法规及相关政策，履行合同约定的义务。

四、违约责任与赔偿

1.若甲方违约，应当赔偿乙方因此遭受的实际损失。

2.若乙方违约，甲方有权解除本合同，乙方已支付的款项不予退还。

3.因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方均免于承担违约责任。

五、解决争议的方式

本合同的履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

六、其他补充条款（可根据实际情况添加）

双方可以根据实际情况，增加补充条款或附录，以确保合同内容完整、明确。补充条款或附录与本合同正文具有同等法律效力。例如：关于物业交接的具体事项、家具电器的清单等。双方对以上补充条款内容已充分阅读并理解。

篇2

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（购房人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲乙双方就以下事项达成一致，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本买卖合同。

第一条房屋基本情况

甲方自愿将其所有的位于__________的二手房出售给乙方。房屋基本情况如下：房屋类型_______，建筑面积_______平方米，房屋结构_______，房屋所有权证号_______。房屋内附属设施及装修情况详见附件。

第二条房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币大写：____________________（小写：_______元）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币大写：____________________（小写：_______元）给甲方；

（2）甲方办理完房屋所有权转移登记手续后______日内，乙方支付剩余房款人民币大写：____________________（小写：_______元）。

第三条房屋交付及产权过户

1.甲方应在乙方支付完房款后的______日内将房屋交付给乙方。

2.甲方应协助乙方办理房屋所有权转移登记手续，相关税费由______方承担。

3.甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务等纠纷由甲方自行处理并承担相关费用。

第四条违约责任

1.若甲方未能按照约定交付房屋或未能协助乙方办理产权过户手续，甲方应支付违约金人民币大写：____________________（小写：_______元）给乙方。

2.若乙方未能按照约定支付房