商场商铺租赁合同协议书5篇.docx

商场商铺租赁合同协议书5篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的商场商铺事宜，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其所有的商场商铺出租给乙方，该商铺位于_________市_________区_________街道_________号，具体面积为_________平方米。

二、租赁期限

本次租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将商铺归还给甲方，并保证商铺的完好和清洁。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_________元，租金按年计算，每年支付一次。

2.乙方应在每年租赁期满前的一个月内将下一年度的租金支付至甲方指定的账户。

3.甲方在收到乙方租金后，应向乙方出具正式的发票。

四、保证金

1.乙方应在签订本协议时向甲方支付保证金_________元。保证金用于保证乙方在租赁期内履行本协议约定的义务。

2.在租赁期满或协议提前终止时，甲方应在扣除因乙方原因造成的费用后，将保证金退还乙方。

五、商铺使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用商铺进行经营活动，但不得擅自改变商铺的结构和用途。如需装修或改造，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应遵守甲方的商铺管理规定，不得在商铺内从事违法、违规行为。如有违反，甲方有权终止本协议并要求乙方承担相应的法律责任。

3.甲方有权对商铺进行日常管理和维护，确保商铺的正常使用。如因甲方管理不善造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.乙方如未在规定期限内支付租金或保证金，甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任。

2.甲方如未在规定期限内交付商铺或未履行其管理职责，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

3.双方如因不可抗力因素导致违约的，应友好协商解决。如协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、协议终止与续签

1.本协议在租赁期满时终止。如双方同意续签的，应在租赁期满前的一个月内协商并签订新的租赁协议。

2.如因乙方原因需要提前终止本协议的，应提前通知甲方并承担相应的违约责任。如因甲方原因需要提前终止本协议的，应提前通知乙方并承担相应的违约责任。

3.双方如在本协议终止时存在争议或未结清的款项，应在协议终止之日起十个工作日内协商解决。如协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.双方同意在本协议签订后，由甲方协助乙方办理相关工商登记手续。所需费用由乙方承担。

2.双方同意本协议未尽事宜由双方协商补充。协商补充的协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。如有其他复印件或扫描件与原件不符的，以原件为准。

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商场商铺出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其合法拥有的商场商铺出租给乙方，该商铺位于_________市_________区_________街道_________号，具体面积为_________平方米。

二、租赁期限

本次租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_________元，平均每月租金为_________元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如遇节假日则顺延至下一个工作日。

3.乙方不得以任何理由拖欠租金，否则甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

四、保证金

1.乙方应在签订本合同的同时向甲方支付保证金_________元。

2.保证金用于保证乙方在租赁期内履行本合同约定的义务，如乙方违反约定，甲方有权扣除保证金作为违约金。

3.租赁期满，乙方如无违约