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果园承包合同大纲
第一篇范文：合同或协议编号：__________
一、定义与术语
1.2合同双方分别为“甲方”和“乙方”，甲方为果园所有权人，乙方为承包方。
1.3“果园”指甲方拥有使用权及经营权的果园，具体位置、面积等详见附件一。
1.4“承包期”指甲方将果园承包给乙方的期限，自合同生效之日起计算，具体期限详见附件二。
1.5“承包金”指甲方按照本合同约定向乙方收取的承包费用，具体金额及支付方式详见附件三。
1.6附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
二、合同标的
2.1甲方同意将果园承包给乙方经营，乙方同意承包甲方果园，并按照本合同约定履行相关义务。
2.2乙方在承包期内享有果园的经营权、使用权和管理权。
三、承包期限
3.1承包期自合同生效之日起计算，具体期限详见附件二。
3.2乙方在承包期满后，如需继续承包，应提前三个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同。
四、承包金及支付方式
4.1乙方应按照本合同约定的承包金向甲方支付，具体金额及支付方式详见附件三。
4.2乙方未按约定支付承包金的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。
五、甲乙双方的权利与义务
5.1甲方权利与义务：
（1）甲方应保证果园所有权合法，无权属纠纷。
（2）甲方应协助乙方办理承包期内所需的各类手续。
（3）甲方有权对乙方承包经营情况进行监督，并提出合理建议。
5.2乙方权利与义务：
（1）乙方应按照合同约定经营果园，不得改变土地用途。
（2）乙方应合理使用果园资源，保护生态环境。
（3）乙方应按时足额支付承包金，并承担承包期内的相关税费。
六、违约责任
6.1双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。
6.2甲方违反合同约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任；乙方违反合同约定的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。
七、争议解决
7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、合同变更、解除及终止
8.1双方同意，合同变更、解除及终止应书面签订，并经双方确认。
8.2在承包期内，如遇不可抗力导致合同无法继续履行，双方均有权解除合同。
九、其他约定
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
附件一：果园位置及面积
附件二：承包期限
附件三：承包金及支付方式
甲方（盖章）：__________
乙方（盖章）：__________
签订日期：__________年__________月__________日
一、特殊应用场景一：果园更新换代
应用场合：当果园果树老化，需要进行更新换代时。
注意事项及修正条款：
1.在合同中增加“果园更新换代”条款，明确双方在果树更新换代过程中的权利和义务。
2.修正条款：乙方在承包期内有权根据市场需求和果树生长状况进行更新换代，但需提前向甲方提交书面申请，并经甲方同意。
3.注意事项：乙方在更新换代过程中，应确保不影响甲方土地的长期使用价值，并遵循相关农业技术规范。
二、特殊应用场景二：果园自然灾害应对
应用场合：果园遭遇自然灾害，如洪水、干旱、病虫害等。
注意事项及修正条款：
1.增加自然灾害应对条款，明确双方在灾害发生时的责任和补偿机制。
2.修正条款：如遇不可抗力导致果园损失，双方应共同承担风险，甲方应适当减免乙方承包金。
3.注意事项：乙方应及时报告灾害情况，并采取必要措施减轻损失，甲方应协助乙方进行灾后重建。
三、特殊应用场景三：果园经营权转让
应用场合：乙方在承包期内希望将果园经营权转让给第三方。
注意事项及修正条款：
1.增加经营权转让条款，明确转让条件和程序。
2.修正条款：乙方转让经营权需提前三个月通知甲方，并经甲方书面同意，转让方需承担由此产生的全部费用。
3.注意事项：转让方需确保受让方具备相应的经营能力和信誉，甲方有权对受让方进行资格审查。
四、特殊应用场景四：果园扩建或改建
应用场合：乙方在承包期内计划对果园进行扩建或改建。
注意事项及修正条款：
1.增加扩建或改建条款，明确扩建或改建的审批流程和责任分配。
2.修正条款：乙方进行扩建或改建前，需向甲方提交详细方案，并取得甲方书面同意。
3.注意事项：扩建或改建不得违反土地使用规划和环境保护要求，乙方应承担相应法律责任。
五、特殊应用场景五：果园品牌建设与营销
应用场合：乙方在承包期内开展果园品牌建设和营销活动。
注意事项及修正条款：
1.增加品牌建设与营销条款，明确双方在品牌建设和营销中的权益分配。
2.修正条款：乙方在品牌建设和营销活动中，应尊重甲方权益，不得损害甲方声誉。
3.注意事项：乙方
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