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摘要
上个世纪八十年代以来，房地产行业在我国开始迅速的发展，实现了从无到有的巨大跨越。在我国房地产行业尚且不成熟的情况下，国家对房地产行业的发展持支持态度，出台了大量的优惠政策来保证了房地产行业资金链的畅通以及降低了企业拿地方面的成本，与此同时市场监管部门对于商品房的价格不加以监督企业可以随意定价，这使房地产企业的收益空间越来越大，资金运营也没有什么太大的阻力，因此这段时间内房地产企业只需单纯地依靠银行贷款这单一融资方式就可以维持企业的持续运转。但是随着房地产行业的高速发展，房价虚高，很多企业为了获取暴利纷纷加入到房地产行业导致房屋质量良莠不齐，房地产泡
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