2024建筑工程转让合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》以及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的建筑工程转让给乙方的事宜，达成如下协议：

第一条工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程结构类型：__________

1.5工程概算投资额：__________

第二条转让内容

2.1甲方将其拥有的__________（工程名称）的全部权益转让给乙方，包括但不限于：

（1）工程建设的所有批文、许可证、施工证等相关批准文件；

（2）工程设计的所有图纸、技术资料、施工方案等相关技术文件；

（3）工程建设的所有设备、材料、临时设施等相关实物资产；

（4）工程建设的所有债权、债务、权利、义务等相关法律关系；

（5）甲方作为工程业主与相关政府部门、企事业单位、施工单位等签订的一切合同、协议等相关文件。

2.2甲方应保证其转让给乙方的权益不存在任何法律纠纷，如因甲方原因导致乙方受到第三方索赔或产生其他法律纠纷的，由甲方承担全部责任。

第三条转让价格及支付方式

3.1双方经协商一致，确定转让价格为人民币____元整（大写：____________________元整）。

3.2乙方应按照本合同约定的付款期限和付款方式，向甲方支付转让价格。

3.3付款期限：乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付转让价格的____%。

3.4付款方式：乙方通过银行转账方式将款项支付至甲方指定的账户。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让价格的____%。

4.2甲方未按照本合同约定履行义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至转让的工程完成验收合格之日终止。

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

签订日期：__________

注意事项：

1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力和条件。

2.核对工程概况及转让内容的详细信息，确保无遗漏或误解。

3.明确转让价格及支付方式，避免出现支付纠纷。

4.注意违约责任条款，了解违约行为及相应的违约金计算方式。

5.确认争议解决方式，了解诉讼管辖权的规定。

6.确保合同条款符合法律法规，避免合同无效或部分无效。

解决办法：

1.对合同主体进行尽职调查，审查其合法资格和相关资质。

2.在合同中详细描述工程概况和转让内容，明确各项权益的界限。

3.设定明确的支付条款，包括付款期限、方式和账户信息。

4.约定具体的违约行为及违约金计算方式，确保合同履行。

5.在合同中约定争议解决方式，明确诉讼管辖权。

6.依法审查合同条款，确保符合法律法规要求，避免合同风险。

法律名词及名词解释：

1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。

2.建筑法：调整建筑活动、确保建筑安全和质量、保护人民生命财产安全等方面的法律规范。

3.转让方（甲方）：拥有建筑工程权益的一方，将其权益转让给受让方。

4.受让方（乙方）：接收甲方转让的建筑工程权益的一方。

5.工程概况：包括工程名称、地点、规模、结构类型和概算投资额等内容。

6.转让内容：包括工程权益、批文、许可证、设计图纸、施工方案等。

7.转让价格：双方约定的转让工程权益的价格。

8.违约金：违约方应支付给对方的一定金额，作为违约行为的经济赔偿。

9.争议解决：解决合同履行过程中发生的争议的方式，如协商、诉讼等。

10.诉讼管辖权：确定法院对合同争议案件审理的权限。

应用场合：

1.建筑工程转让方与受让方之间的权益转让。

2.建筑工程项目的接手与继续施工。

3.建筑工程相关批文、许可证、设计图纸、施工方案等资料的转移。

4.建筑工程的设备、材料、临时设施等实物资产的转让。

5.建筑工程的债权、债务、权利、义务等法律关系的转让。

补充条款：

1.附加工程项目的范围和条件。

2.转让方和受让方的保密义务。

3.转让过程中产生的税费承担责任。

4.工程验收合格的标准和时间。

5.转让后工程的管理和运营方式。

6.合同的变更、