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浅谈建筑材料价格对工程造价的影响

摘要：本文论述了材料价格在工程造价中的风险因素，分析了材料价格上涨

对工程造价的影响，并提出了减小价格变动对工程造价影响的具体措施，以实现

建筑工程造价管理的科学管理。

关键词：建筑材料建筑工程工程造价

引言：众所周知，建设工程预算定额的构成要素涵盖了材料费、人工费以及

机械费，其中占比最大的是材料费，占比为70%，在工程造价中居于主导位置。

为此，相关人员应高度重视工程建设过程中材料价格的变动情况，制定有效的、

可行性高的应对方式对工程材料价格实施动态管理，尽可能地管控好建筑材料造

价。在开展工程建设工作的过程中，务必要高度注重材料价格的变动。究其缘由，

是因为材料价格的变动会严重影响到整个工程的造价。

1.材料价格在工程造价中风险因素

1.1材料价格直接风险因素

建筑材料、配件及燃料在工程进行期间，因市场价格波动从而对工程造价进

行影响的风险，这种风险叫做材料价格风险。受本地建筑工程产品供给、当时的

市场情况、建筑材料价格等条件及本地市的建筑工程造价水平等情况，建筑工程

建设在不同的区域和时间都将带来工程材料价格的损失。这些影响表现在两方面：

一是工期会受材料价格波动的影响，会产生延误工期或者为了在原定预算内完成

工程，以次充好，严重影响工程质量甚至产生豆腐渣工程的恶劣后果，尤其是在

施工过程中部分施工原料的价格上涨，为了维护自身原有的利益，施工单位往往

会链而走险，产生极为不良的后果。二是建筑材料价格波动会加重工程经营风险。

一般情况下，工程造价都以原定的合同为准则，很少会随着市场价格的波动做相

应调整，因此就会产生实际施工中的材料价格与原有合同中的价格不符，如施工

中原材料价格下调还好，如价格上涨过高，与原合同中材料价格差异过大，承担

其上涨费用的承包商就会出现资金紧张的问题。不利于承包商自身效益的实现。

三是在实际生产过程中，建筑材料价格波动造成的合同纠纷不断出现，由于建筑

材料价格的波动在某种程度上，会作用于项目造价，这就使得项目的实际价格，

与合约约定的价格存在较大的差异。此外，在很多项目合同中，并没有对材料价

格上涨风险进行约定，也没有约定相应的风险承担方案，因此引发合同纠纷。

1.2材料价格间接风险因素

随着政府相关法规的调整，工程造价会引起相应的价格变动，这是有别于市

场经济的调整性行为，当政府及各主管部门因宏观调控或稳定经济进行政策性干

预时，会制定一系列的政策法规、及制度。这些制度对工程造价的影响体设备的

价格调整上，而引起的价格波动。取费程序应按照规定进行，税金、规费、安全

文明施工费等应随着政策调整而进行调整。

在合同履行期间，如果材料价格发生变动，承包方往往处于被动地位，很难

公平的与业主谈判，处处受限于建设单位，不得不承担合同中隐藏的损失，最终

导致工程完工对账时产生合同纠纷，给承包单位带来不必要的损失。

2.材料价格上涨对工程造价的影响

2.1影响工程质量和工期

市场材料价格上涨以后，肯定会影响到部分施工单位的采购、招标计划，工

程建设企业会观望，等到建材重新降低到自己认为合适的时机，再进行相应的采

购、招标活动。这样的情况稍有不慎，会很非常限制项目的进程，尤其是对于一

些小规模项目、单体项目、独体项目，如有变动，很有可能造成工程工期变长，

不能如期峻工:这样才能使用最大限度的降低项目材料价格浮动对项目造价的影

响，这样的单位采取控制项目资本的举措，通常会通过在市面上买入低等工程建

材和一些不合格的低标准、低价工程材料来实现，甚至，部分施工企业会冒一定

风险，使用劣质差等建筑材料或者干脆偷工减料，如此做法，极容易造成工程安

全隐患，严重的情况下，对工程质量形成很坏的影响。同时，工程质量的下降，

也会导致对建项目进行反复修补、返工等，从而，增加投入成本，还是会增加项

目工程造价。

2.2加大承包商的运营风险

在总价合同和单价合同中，工程造价是一次性定性的、款项是固定的，因而

在工程的施工过程中一般不能进行调整，不能追加合同款。当合同一旦签订之后，

如果材料价格上涨过快，对于因上涨原因导致的多余费用部分，按照合同约定，

将由承包商来承担，这样肯定会缩减承包商的利润空间，甚至会在一定程度上，

使工程承建单位变得有很大的损失，所以，建材价格过度剧烈的浮动，会加大工

程承建单位的资本风险。同时，当建材价格过度剧烈的浮动时，也很容易导致工

程承建单位的资本损失，进而不得不拖欠工人工资和拖欠供应商货款等问题，如

此做法，