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?合同编号：__________
合同双方：
甲方（出租方）：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：__________________
联系电话：________________
乙方（承租方）：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：__________________
联系电话：________________
第一条租赁商铺基本信息
1.1商铺位置：________________
1.2商铺面积：________________
1.3商铺用途：________________
1.4租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。
第二条租金及支付方式
2.1租金标准：每月人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。
2.2租金支付方式：每__个月支付一次，每次支付__个月租金。
2.3租金支付日期：每__月的__日。
第三条租金调整
3.1租金调整方式：每__年__月__日根据市场行情进行调整，具体金额双方协商确定。
第四条租赁用途
4.1乙方只能将商铺用于约定的用途，不得擅自改变用途。
4.2乙方不得在商铺内进行违法活动。
第五条押金
5.1乙方应在签订合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。
5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照约定向甲方办理商铺交还手续，甲方在确认商铺无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第六条维修责任
6.1租赁期内，商铺及附属设施的维修责任归甲方承担。
6.2因乙方使用不当导致商铺及附属设施损坏的，维修费用由乙方承担。
第七条保险
7.1乙方应在租赁期内办理商铺保险，并将甲方作为第一受益人。
7.2保险费用由乙方承担。
第八条合同的变更和解除
8.1任何一方不得单方面变更或解除本合同。
8.2经双方协商一致，可以变更或解除本合同。
第九条违约责任
9.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。
9.2违约方的赔偿金额应包括但不限于实际损失、预期利益损失、违约金等。
第十条争议解决
本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十一条其他约定
11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：_______________
乙方（签字/盖章）：_______________
签订日期：________________
注意事项：
1.仔细阅读合同全文，确保对合同条款的理解正确无误。
解决办法：如有需要，可寻求专业法律人士的帮助，对合同内容进行解读。
2.确认合同双方的身份和资质，确保合同的有效性。
解决办法：要求对方提供有效的身份证明和资质文件，核实信息的真实性。
3.留意合同中的违约条款，了解违约可能带来的后果。
解决办法：在签订合同前，与对方充分沟通，明确双方的权利和义务，避免违约情况的发生。
4.注意合同中的租金、押金等费用的支付时间和方式。
解决办法：按照合同约定的时间和方式支付费用，如有疑问，及时与对方沟通解决。
5.确保合同中约定的商铺用途符合自身经营需求。
解决办法：在签订合同前，了解商铺的实际情况，确保商铺用途符合自身的经营需求。
6.留意合同中的维修责任和保险条款。
解决办法：在租赁期内，如有设施损坏，应及时与甲方沟通维修责任承担问题；办理商铺保险，确保自身利益不受损失。
7.注意合同的签订和解除条件。
解决办法：在签订合同前，了解合同的签订和解除条件，确保自身权益得到保障。
法律名词及名词解释：
1.出租方：指拥有并愿意将商铺出租给他人的当事人。
2.承租方：指愿意租赁商铺并按照约定使用和经营的当事人。
3.租金：指承租方为使用商铺而支付给出租方的费用。
4.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用。
5.租赁期限：指承租方租赁商铺的时间范围。
6.违约金：指一方违反合同约定，应支付给对方的赔偿金。
7.保险：指为防止因意外事件导致损失，而采取的保险措施。
8.争议解决：指当合同履行过程中出现争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。
应用场合：
1.适用于商铺租赁双方签订租赁合同的情况。
2.适用于各类商业用途的商铺租赁，包括但不限于零售店、餐饮店、办公室等。
补充条款：
1.商铺交还：合同期满或提前解除合乙方应按照约定的条件和方式将商铺交还给甲方。如商铺有损坏，乙方应负责修复或赔偿。
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